文档介绍：证券代码:002285 证券简称:世联地产公告编号:2010-006
深圳世联地产顾问股份有限公司
关于使用部分超募资金对深圳盛泽担保有限公司
增资扩股暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,并对公告中的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
本公司经中国证券监督管理委员会以证监许可[2009]740 号文核准,在深圳证券
交易所公开发行人民币普通股(A)股 3,200 万股,每股发行价为人民币 元,募
集资金总额为人民币 62, 万元,扣除发行费用人民币 2, 万元后,募集资
金净额为人民币 60, 万元,本次发行取得超募资金 28, 万元,本项目使
用超募资金 4,608 万元,约占超募资金总额的 %。
一、关联交易概述
为实现深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称“公司”或“世联地产”)迅
速扩大规模,探讨和发展日益增长的存量市场业务,延展产业链,实现良好的业务协
同效应和品牌协同效应,公司对深圳盛泽担保有限公司(以下简称“盛泽担保”)进行
增资扩股。公司以现金方式向盛泽担保投资人民币 4,608 万元,根据《企业会计制度》,
其中人民币 3,000 万元增加注册资本,1,608 万元计入资本公积。增资扩股完成后盛
泽担保注册资本增加到 8,000 万元,世联地产持有 %的股权,罗守坤、张艾艾分
别持有 %、%的股权。
公司于2010年3月24日召开了第一届董事会第十三次会议,会议以9票通过,0票反
对,0票弃权审议通过了此项议案,本议案属关联交易,无需回避表决的关联董事。此
项关联交易需提交股东大会审议。
世联地产与盛泽担保及其控股子公司(即深圳盛泽按揭代理有限公司、深圳市世联
小额信贷有限公司)2009年至本公告之日累计发生关联交易总额为人民币46,171,250元。
二、目标企业基本情况
1、概况
关联方:深圳盛泽担保有限公司
注册资本:5,000 万人民币
法定代表人:罗守坤
成立时间:2006年5月10号
注册地址:深圳市福田区福华一路免税商务大厦4层7单元
主营业务:担保(不含限制项目)
2、股权及控制情况
序号股东名称注册资本金(万元) 股权比例
1 罗守坤 4500 90%
2 张艾艾 500 10%
合计 5000 100%
公司本次计划对盛泽担保进行增资扩股,增资扩股完成后盛泽担保注册资本增加
到 8,000 万元,世联持有 %的股权,详细股权结构如下:
序号股东名称注册资本金(万元) 股权比例
1 罗守坤 4500 %
2 张艾艾 500 %
3 世联地产 3000 %
合计 8000 100%
3、主营业务情况
1)业务及其发展情况
盛泽担保主营业务定位为:”Mortgage & Home Loan Service”,即提供房屋按
揭与家庭贷款服务。
自 2006 年以来,盛泽担保主营业务由单一的按揭代理销售,发展为按揭代理、置
业担保、现金赎楼和小额贷款等多元化房地产交易相