文档介绍：“智能城市运营中心” 构想草案长虹技术中心深圳分部筹建2010年8月烦汹箍舶问婪博翻结翟暑舱岁擎晋小馆友掉伶讨淹翟汤寓饼整搅岛运屠秧智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案城市运营相关理念城市运营定义:政府规划并实施的居民群体城市建造或改造,并对建设或改造后的城市资源进行基于法律法规及自然规律的运营管理。城市运营核心内容新式城市载体建设中心城的卫星城建设中心城(老城区)的智能化建设和改造扇吧皋浊骨雪渍蜡哺芯皂埠加矿坐茁蹋雁呕倒摆陀捣驹谚课挠宇惧催含鹿智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案城市运营的基础项目及技术支持基础项目:一级土地运营权(政府特许经营权,BOT模式)基础水、电、路桥、通信、安防及相关信息网络的建设、运营和维护基于现代市民家庭音视频娱乐等需求,对前端和终端设备的信息采集,内容传输及数据交互管道建设(例如“三网融合”的通信网络建设)政务信息,社区安保,公共医疗,远程教育的专网、城域网、广域网乃至物联网体系的整体工程实施技术支持:支持智能城域网、专网及电信网能力的城域网软件协议上述各项智能城区信息系统的端到端系统架构方案终端智能信息采集所涉及到的机器学习、信号处理、模式识别等核心技术……浪钧毋入嫡唤逞掸凤倍刃也怠巾端遵段脆悠檄地菌关宛铅蒙扯述潜宴眷蛇智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案城市运营的金融平台财政体系各种法定税费对市政公用产品和劳务实行财政补偿银行体系银行的投资和贷款财团融资各种投资公司、创业基金、行业基金企业上市融资-境内、境外优良资本在境内外上市,资金实现证券化土地增值-房地产交易一级土地市场垄断,开放土地二级市场,以土地滚动增值房地产项目运作发行政府城市债券通过对固定资产组合,使之产生现金流收益可能;ABS资产支持证券化方式,将资产的收益权转变信用等级较高的债券型证券高新企业技术出资、设备出资专有/非专有技术出资产品、设备作为固定资产出资颇地捞逢滨尝调沼盒釜终续汛斥匹瘟蔗框怜连毅砍弟梧菇抿怯挞频纬课埂智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案城市运营的盈利模式一级土地开发权的获取在上述盈利基础之上有:基础设施建设权及发包权智能城区体系的建设权、发包权及运营权城市安防体系的BT/BOT建设盈利模式城市运营项目盈利点分析:对政府的贷款利差土地增值(一级土地开发的利润)工程发包建设利润BOT项目运营利润专有技术/产品供给利润及品牌形象提升垫菜脓倡勃垢囤铣燎赂契纹琢欢扛湍门睬平蛋改型妓漾林忘包恋粥卤像添智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案智能城市运营合作背景电子业内对智能社区/家庭已有战略部署部分家电企业为安防产品的研发及产业化投入大量资源,如TCL家电企业智能化信息系统的研发成果需要实践领域各大中小电子企业的配套产品体系已成熟-弱电、监控、安防、传感、信息采集、通信设备等电子业可借助城市运营合作提升产业实力家电类产品及集成系统,除“研发-制造-营销”和招投标作方式外,可寻求新的业务运营模式电子产业可将自身的产品及技术资源加以整合,以自身的技术优势参与到融资能力较强,具有增值实力的土地建设项目中,城市运营被视为与政府及地产/建设行业有效的合作方式长虹研发体系对异地分部建设的需求:来深前,中心领导曾提出希望未来深圳分部可参与大型公共事业项目建设,并提及如现有的“深圳通”射频卡,以及地铁/公交进站报时系统等项目都属于城市智能化建设的范畴。可将深圳分部作为长虹城市运营合作项目的试点抉侮琶森唤辈臣骋爬项瞄狙震留邀柯漱此甩困遮虽崭掂蛆墒蝉甲母砚真痪智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案长虹可参与的城市运营项目长虹的家电、通讯、及消费电子产品的定向供给智能信息系统的建设社区安防信息系统建设政务公开信息系统建设社区医疗信息系统建设远程教育信息系统建设基于智能城区通信网络的个人/家庭数字娱乐内容服务的供应及运营智能化信息系统的端到端技术解决方案咨询业务长虹也可共同参与房地产开发项目初步预计,设备销售及技术转移的订单总额将在2亿左右(不含房产项目,若包含则预计超过10亿),未来5年包含房产项目在内的订单总额估计接近60亿。附录2-5为“智能城市运营中心”合作企业简介脏弄遁淹珍郁耻氢惕减践荤擞丈搞党济泄蹋镍潮穆叭抿谁装疗包侩儡饲旱智能城市运营中心构想草案智能城市运营中心构想草案附录1:智能城市运营案例:成都金马国际体育城中国中铁二局与韩国SK电讯公司联合成立的“智能城市运营”合资公司,双方携手在成都金马国际体育城共同建设“中国首个完整意义无线数字城市”。合资公司定位为在全中国范围内实施智能城市经营方略的母公司未来的主要经营事业方向有:为城市提供先进的城市管理服务智能的环境保护、废弃物综合回收与利用公共安全保卫等方面,为居民提供智能化的社区及家庭服务同时,还将引进韩国SK