文档介绍：一、工程概况、施工部署与准备:1、1工程概况:工程名称:四季青乡通达新村D2#、D3#住宅楼。工程地址:四季青桥西北角。建筑功能:住宅。建筑概况:四季青乡通达新村D2、D3住宅楼工程位于北京市海淀区四季青桥西北角。工程建筑总面积20500平方米,该工程由D2、D3两栋楼组成,D2建筑面积9489平方米,地下二层,地上七层,,全现浇剪力墙结构;D3建筑面积11013平方米,地下二层,地上七层,,全现浇剪力墙结构。耐火等级二级(地下车库耐火等级一级),耐久年限一级。±,。内装修:一层门厅、楼梯间为花岗石地面、踢脚;其余楼梯间地面均为地砖。室内(包括厨厕)楼地面垫层为50毫米厚陶粒混凝土,面层为20厚1:。地下车库和自行车库地面均为细石混凝土,阳台地面为水泥压光。室内墙面、顶棚(除门厅、公共走道外)均为耐水腻子交活。外装修:以涂料为主,局部面砖,不论什么材料,外面一律相平外窗也与外墙面平。防水工程,地下室采用刚柔结合防水,底板、外墙为抗渗砼,外4mm厚单层SBS防水卷材,屋面防水等级为三级,采用单层4厚SBS防水卷材,厨卫防水采用聚氨脂防水涂膜。保温做法:屋面和外墙外保温材料均为聚苯板。结构概况:本工程抗震设防烈度为8度,剪力墙抗震等级为二级。基础:D2、D3均为板式筏基,底板厚500mm,建筑场地类别Ⅱ,地基持力层为④层卵石层,地基承载力标准值为400Kpa。砼强度等级:D2、D3:底板、地下室外墙为C30∕P6,地下室内墙、楼板为C30,1-3层墙为C35,4-7层墙为C30,楼板、楼梯、阳台板为C25。由于结构较长,D2、D3均设后浇带。专业设计:本工程设有给排水、消防、采暖、通风、照明、动力、闭路电视、有线电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、自控系统以及计算机联网系统。1、2施工部署:1、2、1机构设置:我公司已通过ISO-9002质量体系认证,本工程将采用项目法施工,施工中将严格按照ISO-9002质量标准程序运作。项目部设项目经理、技术负责人、质检员、水电专业负责人、放线员、安全文明施工管理员和实验员。土建专业组织一个综合施工作业队。项目部设电气安装队和暖卫安装队负责工程电气及水暖、消防工程施工。组织管理结构图项目经理:高中文公司公司技术负责人:陈军民经营负责人:曹淑芝工程组:尤义明质量组:王双木技术组:卢立康胡世宇消、保、文明、安全组:祝鸿雁材料组:宋平福测量组:陈永生放样组:任福生试验室:史奎阳1、2、2管理目标:遵循我公司的质量目标是:“质量第一、科学管理、信守合同、用户满意”,争取该工程达到北京市优质工程标准。1、2、3工程总体安排:本工程计划工期为253日历天,计划开工日期为2002年1月10日,2002年9月20日工程竣工。施工程序:施工中将遵循先地下,后地上;先主体,后装修的施工顺序。采取分区、分段流水的施工方法。流水段划分:水平流水段:地下室基础底板各分为四个施工段,以十字后浇带为界。地下室外墙、内墙及顶板施工段划分及地上部分墙体及顶板划分施工段(均见附图)。变形缝宽90毫米,用高强度聚苯板填充。垂直流水段划分:(见附图)。施工程序如下:土方开挖→余土清理→基础放线→底板垫层→防水及保护层→二次放线→地下结构→主体结构→屋面工程→隔墙安装、砌筑→内外粗装→内外装修。结构验收安排:基础4层主体5层以上主体工期控制如下:———、2、4主要施工机械选择:本工程地下室采用商品砼,地上结构及装修阶段阶段,现场设搅拌机自拌混凝土。结构施工阶段设塔吊三台,负责钢筋、模板、架管混凝土等工具、材料的水平、垂直运输工作,现场设二台弯钩机,二台切断机,一台冷拉机负责现场钢筋加工。装修阶段各设二台龙门架,负责装修材料的垂直运输工作。1、2、5劳动力组织:根据本工程特点,组织一个土建综合作业队,水暖,电气各组织一个作业队,具体劳力需求见附表。1、2、6分包计划及施工任务划分:根据本工程特点,为保证工程质量,土方工程、防水工程、门窗安装选择有相应资质、信誉好的专业队伍分包。电气工程、水暖安装工程由公司专业队伍施工。1、2、7施工工艺流程:(见下页)接受任务阶段签订合同阶段开工准备阶段1、办理开工报告2、图纸会审3、编制施工预算4、施工组织设计的编制审批5、永久性坐标、水准点的设置6、施工机械、原材料进场7、临建搭设8、落实劳动力计划全面施工阶段交工验收阶段1、施工单位验收合格2、设计、监理、业主验收合格3、质检站核验1、3施工准备:1、3、1技术准备:·根据招标文件及所提供的图纸和现场情况