文档介绍：,位于重庆西部新城核心区,被纳入重庆“半小时经济圈”,是重庆市正在建设的七大城市副中心之一。前扼地势平坦的津马要塞,背靠风景秀丽的缙云山脉,幅员面积平方公里,近期规划建设平方公里,目前常住人口近万人,年人口规划预计将达到万人。境内拥有万亩森林、余个大型生态湖泊点缀其间。重庆绕城高速(二环)、津马大道、九江大道等高等级公路在新区交汇。距成渝高速走马出口公里,距重庆内环分钟车程,距江北机场仅分钟车程。独特的区位优势,良好的地理条件,优美的自然环境,完善的基础移动地图设施,双福新区已逐渐成为最具投资发展潜力的一片热土。西部新城核心片区的重要组成部分;重庆七大城市副中心之一;与主城相距公里;重庆半小时经济圈范围;重庆的二环时代;高速通车、轨道规划;全面外拓市场的主心。区域与项目概况重庆双福新区年,双福建镇。年,江津市政府批准正式启动双福工业园区建设。双福被江津确认为融入主城、承接主城产业转移的战略重点。年,经国家五部委检查并经重庆市政府办公厅批准为重庆市级工业园区。年,《江津区城市总体规划》明确双福定位为江津的北大门,加速融入重庆主城。年底,重庆进入“二环时代”,具有区位优势的双福由于提前谋划布局,赢得了发展先机,一系列重大项目纷纷落户双福。如今双福新区津马大道横贯南北,九江大道纵横东西,重庆绕城高速穿城而过,新城道路骨架羽翼渐丰;城市人口已达余万,双福新区建成和在建的面积约平方公里,宜居宜业现代化城市框架已然成型。区域与项目概况双福时代广场地理位置重庆双福新区津马大道区域人口双福新区未来万人口、重庆主城区万人口周边交通成渝高速、重庆绕城高速、津马大道三条主干道具备条高速公路,便利驱车人士规划建设中的轨道交通(号线、号线)线路距离(公里)驾驶(分钟)市中心→项目重庆江北机场→项目重庆火车北站→项目项目总面积占地亩,建筑面积约万方总商业面积近万方,含万方市政广场商业楼层商业街:地面层(万方)广场地下商业:地下单层(万方)主体购物中心:规划层(约万方)商业群:规划层(约万方)建筑外观现代轻奢造型外观店铺数量总体超过千余商铺(一期商业街个商铺)店铺面积平方米户停车位地面地下(未确定):双福是江津主城主要的人口承接地,规划居住人口万,建筑以中高密度住宅为主江津城市规划信息来源:《重庆市江津区城市总体规划()》一主一副一组团城市向北发展居住社区规划(一)几江片区  规划居住人口万人。(二)德感片区  可容纳居住人口约万人。(三)双福片区  规划居住人口万人。(四)支坪组团可容纳居住人口约万人。其中,德感和双福主要发展中高密度住宅,支坪组团主要发展低层高密度花园洋房和高层低密度住宅为主,保证高质量的居住环境市场概况双福时代广场产业规划:双福工业园是江津三大工业园区之一,与九龙坡西部新城产业共生共荣,是江津最重要的工业基地,同时也是江津产业融入主城的重要跳板江津工业园区分布双福工业园德感工业园珞璜工业园双福工业园德感工业园珞璜工业园双福片区工业重点发展汽车摩托车配件,发展轻工机械业;与九龙坡西部新城共同建设以信息电子、新材料、生物工程等高新技术产业基地;规划产值亿。珞璜片区工业重点发展绿色节能建材、新材料工业;规划产值亿。德感片区工业重点发展机械装备制造业、纺织印染、医药化工和食品加工业;规划产值亿。西彭铝产业园高新区拓展区九龙园区区千亿级电子信息产业千亿级先进制造业基地千亿级中国铝加工之都九龙西区产业市场概况双福时代广场双福新区发展历程:从年双福工业园成立以来,十年以来,双福经历了江津城市副中心阶段,正在向打造重庆城市副中心的目标迈进,区域地位和价值正在不断攀升成渝高速和津马公路全面贯通,使重庆江津市双福镇迎来了发展新机遇,确立了走现代农业强镇之路。双福镇谋划“借船出海”之策:双福工业园区从双福镇破茧而出,园区管委会白手起家,借资万元扬帆起航……双福镇开始由农业大镇向工业强镇迈进。双福工业园区契合发展脉搏,与时俱进,华丽转身,定位为“江津城市副中心”。双福工业园管委会、双福镇政府合并成立双福新区管委会,并响亮提出打造“重庆城市副中心和四百亿新区”的目标任务,着力将双福新区建设成为重庆的“一区三基地”,即西部汽摩产业基地、信息产业基地、仓储物流基地、会议休闲和高尚住宅区,全力朝着现代新城区快速发展……