文档介绍：1A420200建筑工程合同管理
**组成建设工程施工合同的文件(解释顺序)
(1)施工合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标书及其附件;
(4)施工合同专用条款;
(5)施工合同通用条款;
(6)标准、规范及有关技术文件;
(7)图纸;
(8)工程量清单;
(9)工程报价单或预算书;
(10)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。
P333
2011年案例第三题问题4
某工程基坑支护工程委托有资质的专业单位施工,主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包,并签订了劳务分包合同。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件三:结构施工至十层时,工期严重滞后。为保证工期,A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司,B劳务公司进场工人100人。因场地狭小,B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住。工人上岗前,项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底,双方签字确认。
问题
,并分别说明理由。
参考答案:
4. (1)主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包不妥,主体结构不能分包给劳务公司
(2)A劳务公司将部分工程分包给了另一家有相应资质的B劳务公司不妥,劳务分包不能再进行分包,这是违法分包。
(3)B劳务公司将工人安排在本工程地下室居住不妥,在建工程内不得住人;
(4)100人在一个地下室居住不妥,每间房不能超过16人(P349);
(5)项目部安全员向施工作业班组进行了安全技术交底,双方签字确认不妥,安全技术交底,不能由安全员进行,应由技术负责人交底,而且要层层交底到每一个作业人员和现场管理人员,并经双方签字。(P387第9行)
2011年案例第五题问题3
某建筑工程,筏板基础,钢筋混凝土剪力墙结构。建设单位依法选择了施工总承包单位,签订了施工总承包合同。合同约定:建设单位同意施工总承包单位将部分工程依法分包和管理。
合同履行过程中,发生了下列事件:
事件三:施工总承包单位按照“分包单位必须具有营业许可证、必须经过建设单位同意”等分包单位选择原则,选择了裙房结构工程的分包单位。双方合同约定分包工程技术资料由分包单位整理、保管,并承担相关费用。分包单位以其签约得到建设单位批准为由,直接向建设单位申请支付分包工程款。
问题:
,分别说明正确做法。
参考答案:
3.
(1)按照“分包单位须经过建设单位同意”分包选择原则不妥,分包商还必须资质符合要求,经过业主同意许可;
(2)裙房结构工程分包不妥,主体不能分包必须由总包单位施工;
(3)技术资料由分包单位整理、保存不妥,应由总包单位汇总后移交建设单位;
(4)分包单位直接向建设单位申请支付分包工程款不妥,分包单位未经允许和授权不得直接联系建设单位。应该建设单位支付给总包单位,再由总包单位支付给分包单位。
【案例1A420201—3】P338
某建筑幕墙工程由建设单位通过公开招投标发包给A幕墙施工企业承包施工,在合同履行过程中发生下列事件:
(1)外墙石材幕墙所用的石材,A公司向石材加工厂订购,并由该厂负责现场安装工作。经监理工程师检查发现,该家工厂无施工资质。
(2)本工程采用张拉杆索体系的点支承玻