文档介绍：建筑装饰装修工程监理细则JNJL/QR/QB-:D17工程名称:专业:建筑装饰装修工程编制审核注:该文本仅作为参考文本,请各项目部在编制时,结合工程实际内容1认真如实地加以扩删,切毋生搬硬套!!!年月版建筑装饰装修工程作为一个分部工程,包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面板(砖)、涂饰、裱糊与软包、细部分别给出了相应监理细则,轻质隔墙、地面和幕墙另行编制,各项目在使用时一方面要结合项目情况选用,另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难点给出相应监理控制措施。一、工程概况1、项目名称:2、建设单位:3、设计单位:4、总承包单位:5、装饰装修工程分包单位:6、建设地点:7、建筑规模:[建筑物、构筑物,高度,层高,地上共层,地下共层,建筑面积平方米,主要材料数量]8、计划装饰装修工程投资:9、计划装饰装修施工开工工期:年月日10、计划装饰装修工程完工日期:年月日11、装饰装修工程施工总工期:个月12、相关装饰装修工程施工方案:13、专业监理范围:装饰装修工程的监理、工程量审查与结算;施工阶段的质量、进度、投资监理控制,并做好合同和信息管理;搞好协调、配合工作;监督施工单位安全生产文明施工。二、质量控制依据1.《建筑设计防火规范》(GBJ16-872001版);2.《高层民用建筑设计规范》(GB50045-952001版);3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50204-2002);4.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);5.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);6.《建筑内装修设计防火规范》(GB50222-951999年版);7.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);8.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》(2002年版);9.《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);10.《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96);11.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000);;、文件及技术资料;;《监理规划》。三、监理工作内以及工作流程图(一),也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。,归档。(二)、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程开工报审表》签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书5注:如总进度计划为施工组织设计的一部分,可不单独审批。四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。,开工前监理人员要督促、检查并配合完成以下技术准备工作。