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复件 房地产估价报告案例开题报告.doc

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复件 房地产估价报告案例开题报告.doc

上传人:2072510724 2019/5/20 文件大小:37 KB

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文档介绍

文档介绍:郑州市经济适用房开题报告书研究生姓名专业所在学院年级指导教师姓名职称XXX论文题目郑州市经济适用房保障水平浅谈一、本题的根据:1)市场化的住房分配模式,很大程度上排斥了弱势群体的住房需求。久而久之,将影响到我国经济、社会可持续发展的大局,不利于和谐社会的建设。在住房市场化进程中采取积极的社会保障政策,建立起完善的住房保障体系,为弱势群体提供多种形式的住房支持,满足弱势群体的基本住房需求,体现了社会公平和人道主义精神,是经济社会稳定发展的需要,社会进步的标志。2)1998年国务院发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),这是我国住房体制改革的纲领性文件。该《通知》一方面以住房商品化、社会化为目标,决定停止住房实物分配;另一方面根据当时居民经济承受能力和心理承受能力的现实决定建立以经济适用房为主体的多次层的住房供应体系,即高收入者购买或租赁市场价商品住房,中低收入者购买经济适用住房,最低收入者租用政府或单位提供的廉租住房。3)根据“十二五”规划,未来5年3600万套保障性住房建设任务的完成,将使我国城镇居民住房保障覆盖率达到20%左右,不仅加快解决低收入家庭的住房困难,而且努力满足中等偏下收入居民改善住房条件的愿望。4)媒体传递出的好消息以及政策勾勒出的美景,让住房困难家庭翘首企盼。在不远的未来如何实现这些承诺,让住房困难家庭吊起来的胃口得以满足,同时,避免让困难群体产生过度的依赖心理,甚至因害怕“超标”无法继续享受福利而干脆躺在政策的阳光下睡懒觉,这都考验着决策者的智慧。二、本题的主要内容导论一、研究的目的与意义通过对郑州市经济适用房问题的研究,就是希望能得到政府、社会的普遍关注,加快解决郑州市经济适用房住房问题的步伐;对改善郑州市弱势群体的住房水平,顺利推进城镇化建设,实现全社会“居者有其屋”略尽微薄之力。二、研究的内容与重点以郑州市住房弱势群体为研究对象,包括郑州市城市低收入群体、进城农民工群体、高校毕业生群体。采用定性和定量及对比分析的方法,对郑州市弱势群体住房现状、住房需求预测,以及住房保障现状的阐述、对比分析;在此基础上运用相关理论,并借鉴典型城市或地区的经济适用房经验,提出完善郑州市经济适用房住房保障的一些建议。、完成期限,进行方式和采取主要措施完成期限:进行方式和主要措施:充分利用网络和图书馆资源,查