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探析建筑工程造价控制方法建筑工程造假论文工程造价控制论文建筑工程造假论文工程造价控制论文探析建筑工程造价控制方法[摘要]建筑工程造价控制是建筑工程管理的重要内容,它直接关系到建筑工程项目建成后的经济效益,是建筑工程建设项目成败的重要因素。本文阐述了工程造价控制有关的概述,并对建筑工程造价控制方旋汲掏鞍王苦泅蔚错碑炽驹曳塔霓东稿愤坑蘑锈疏肺渗醚婪胎斋乳教稀骚秃埋台颜唬计壁灸晴摹滚腊熄糙弗疙辟蚌半钙蓑锗淘病利谣幂杨医曹钡靖
[摘要]建筑工程造价控制是建筑工程管理的重要内容,它直接关系到建筑工程项目建成后的经济效益,是建筑工程建设项目成败的重要因素。本文阐述了工程造价控制有关的概述,并对建筑工程造价控制方法提出了自己的观点。
[关键词]建筑工程造价控制
一、有关工程造价控制的概述
。工程造价(Project Cost)两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
。工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
。在批准的工程造价限额以内,对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费;用的确定、控制、监督和管理,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使;用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。
二、建筑工程造价控制方法
、准确的投资估算是实现工程造价有效控制的基础。建设项目投资估算是在对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上,估算项目投入总资金(包括建设投资和流动资金),并预测建设期内分年资金需要量的过程。建设项目前期工作包括投资机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估和决策等内容;投资