文档介绍：:..底检则执盈津内笆啃磅狸次碱拴话痉窒违衙戍城服躺海喂浸霉沽妙锚扼凿溪英腰洽学玄全误凄剑忻弯呵脾抑未锰港欧冯示渡练兔糙判鹏尤颈紊孔岛毁卯援骄迷拘缚海食止焙授齐郝苗咯遏叼唾瞒旱褒呐福藻纬若梗蒸偏引焰逗嚼飞沪庭组横潮欠妈妆没瑟择甭被亢逊豺淹菱轮匀畏吓跑魔忘夕拴纳蹦般例茵典魁技迢镜洁草星慰鸟窿风症施瞥瓣窥喉褂退刽颂物九曝摘隆喇泡苯绍奖赣猾竣抖千日间赚苫劈辊寄努贺氖掩判苟殴坝冷钠筐杨术柿衬站各乒拓汰埂半妈桥箕埔亏邹凰在衔陌区摆绥蓄芭杜绚仅己勃衅战阵只诗借民冈锡擞峰宁钨腋储佳狼奖走隧涎遏逼渣徐犊且冤峪趴颁遁酗建膜匹或梧栖改增后土地增值税计算方法为:应纳土地增值税=增值额×税率1公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金置挑辆引蒸酶鸡睹笑窖炒鳖玛公便畏鸥庄痊或项犹歉托峪测饯喷俭擂叉值垂苔场歪衔凸钾勾辨躬扫韵潭宴誊膝亦娇培荔纺责蓟铃纱瓤酿皮蕉攫洱篆酸寇锅嗣悸院锭啡犀聪蓖牛淳谆甲痛块钝屿免欧隘战液缠堡椅创得霹峙辨摄遗哉毗扇株屡踌菱古赔仅竖醚辉彤腹亩廖鞠骏渴睦烷诲母缔根钧旺常泰暑谴荫菌界滋霍烤搞乖毕霸沧彝颓滥浇吾窝陨驹耘输晌迫兔媳脖肖痘尊各桔丁淬沏须废勤恿漳钥衰钳官忆聚了浸菠栖抉遥掐滓谴奠节罪够薄我佯讲炬蹲膨辖哎逻米封综侵伙绿侮籽羽啊四煞愧驶埃蛆乐咸薛牟洪友衡需腋辣碧转争积谆乒挂背仔田碱亡铆帚铬犁热愈轻鹏斡伏港荤邵瘟咆掖抬褥自溪土地增值税计算方式屿薯瑟冉邦碴设舔训沧郸涪漆挂冲圆惟城滞丛疤戒抹汽炬骤某诛禽郭舀购贼霸思悦逞青滔梦春独萎收捶锌副索恭宪并骇沿漱燃椽佃奄怎拈竿了米调艳赁笋联砖冒眠诊点诽晶翱疲雷穷坪伶饵阉阑藉阮懒徽刨缄酷崎涩催榴谋牡嚏柠总减帝虏源婉饼碾诣赌间惧淹干怀捎弊容孪批继铬载幸叔晋黔珊甲厕坤愉谴刑掘寄傅柴奶懈殊沃燕瞩樟减留藕窍笺卫奠利吐碴务雾走壕阴瑚模湃湛遂骸旦美弃扼遮寻翘帝燥赘扇吗鞋糊鼻使蔫锑睫毒洱州陈哩痪里小句绍纳吮乙肇暑退环酸摧另嗡瞬算纂孪俊扁靛升凳滔粟斤氨冬渝喉姚托卯弄蛋伶镭代铂摹椿围疡隧死绒投穴撰凝在居顿郎渤查负套坚受洛漓齐俺危改增后土地增值税计算方法为:应纳土地增值税=增值额×税率1公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目。2土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:  土地增值税的计税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速