中国各城市合理房价.docx

文档介绍：葿中国各城市合理房价蒈按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。我们按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。蚆蚃计算公式为:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。衿腿上海蒃上海:,2011年上海市城镇居民可支配年收入为38230元左右。罿蒄根据公式可以如此计算:(36230*2*6)/80=。膄羁也就是说,。莅薆节蒁膆莃莀袀袆莄螃深圳芀深圳:5475元/平米蚇蒆据深圳市统计局统计,2011年深圳市城镇居民可支配年收入为36500元左右。袁虿根据公式可以如此计算:(36500*2*6)/80=5475元/平米。莇芃也就是说,深圳市的合理房价应该是5475元/平米。芄膈膇杭州莅杭州:5055元/平米莂袂据杭州市统计局统计,2011年杭州市城镇居民可支配年收入为33700元。袈莆根据公式可以如此计算:(33700*2*6)/80=5055元/平米。蒀芁也就是说,杭州市的合理房价应该是5055元/平米。薈膃苏州袃苏州:,2011年苏州市城镇居民可支配年收入为33070元。芅羁根据公式可以如此计算:(33070*2*6)/80=。肀聿也就是说,。芆芄蕿衿肃南京蒂南京:4830元/平米罿莆据南京市统计局统计,2011年南京市城镇居民可支配年收入为32200元左右。膅薀根据公式可以如此计算:(32200*2*6)/80=4830元/平米。莈肆也就是说,南京市的合理房价应该是4830元/平米。膆袃肁螆无锡羃无锡:,2011年无锡市城镇居民可支配年收入为31638元。薇肅根据公式可以如此计算:(31638*2*6)/80=。莃羀也就是说,。芇膆蒂荿肇袄袄蝿螈羅羂膈薈肆肁袂艿袄蒃大连莁大连:,2011年大连市城镇居民可支配年收入为28435元。薂螀根据公式可以如此计算:(28435*2*6)/80=。蒅羇也就是说,。羄膀芆螄肂蕿羆螅膁肈螆袇薃蒈蒇蚄蚁膁膇螅肄薁济南羈济南:4050元/平米蒃膂据济南市统计局统计,2011年济南市城镇居民可支配年收入为27000元。肀蚈根据公式可以如此计算:(27000*2*6)/80=4050元/平米。薄芁也就是说,济南市的合理房价应该是4050元/平米。葿蒈膄膁莇蚇羁艿袆蒇肂蚂薀羄肄螀罿