文档介绍：蚄常德市江北城市规划区公寓楼安置管理办法(试行)袂薇(2009年7月25日常德市人民政府常政发〔2009〕14号)聿肆第一章总则节芈第一条为加强常德市江北城市规划区公寓楼安置管理工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。袆第二条市江北城市规划区实施公寓楼安置的范围膄东至马家吉河,南至沅江及丹洲防洪隔堤,西至《常德市金丹路以西片区控制性详细规划》控制范围,北至柳叶湖、沾天湖、花山河南岸所围合的区域。蚁市江北城市规划区上述区域外的村(社区)、组,成建制、成街区被征用和转用的区域。肈实施公寓楼安置的范围内,禁止村(居)民新建、改建、扩建一户一宅基地式住房。袇第三条市政府成立公寓楼安置工作领导小组,分管副市长任组长,分管副秘书长任副组长,市发改委、市财政局、市国土资源局、市规划局、市建设局、市城管执法局、市房管局、市物价局、市监察局、市劳动和社会保障局、市环境保护局和武陵区人民政府、鼎城区人民政府、德山开发区管委会、柳叶湖旅游度假区管委会为领导小组成员单位。领导小组负责公寓楼安置管理政策制定、规划布局、资金调度等方面的组织、指导、协调、监督工作。市领导小组下设办公室(简称市公寓楼安置办),负责日常工作。芃按照属地管理原则,公寓楼安置小区(项目)所在区人民政府(管委会),相应成立公寓楼安置工作领导机构,具体负责本行政区域内公寓楼安置管理工作,协调处理公寓楼建设过程中的相关问题,全程参与公寓楼建设质量监管,并做好政策宣传、安置对象统计申报、选房入住和维护稳定等工作。膀第四条公寓楼安置小区(项目)所在的乡镇(街道)、村(社区),负责优化环境、维护稳定、选房入住,以及小区物业管理向社会化过渡前的管理等工作。螈第五条建设开发业主负责公寓楼安置小区(项目)的建设和公寓楼整体移交前的管理等工作,提供公寓楼竣工报告、住房质量保证书、使用说明书,并为入住户代办房屋所有权证、国有土地使用证。罿第六条供水、排水、供电、管道燃气、电信、有线电视等相关单位要根据公寓楼安置小区(项目)总体规划和建设要求,及时提供配套服务。蚅薀第二章公寓楼安置资格确认与安置实施蕿螆第七条安置对象螃(一)公寓楼安置区域内被征地拆迁,符合安置资格的村(居)民;芃(二)公寓楼安置区域内尚未列入征地拆迁范围,但符合分户安置资格且申请入住公寓楼的村(居)民(简称非拆迁对象分支户);艿(三)公寓楼安置区域内尚未列入征地拆迁范围,但住宅经房管部门鉴定为D级危房,且申请提前入住公寓楼的村(居)民(简称非拆迁对象危房户)。螇第八条安置资格膆(一)符合下列条件的,享受原拆户安置资格(符合分户条件的可享受分户资格):蚃 1、房屋在征地拆迁范围之内;肀 2、拟征地公告发布之前,户口在被征地集体经济组织;薅 3、房屋现状为“一户一宅基地”;芄 4、依法承包(指依法取得土地承包经营权证,不含经营权人之间的转租、转包)被征地集体经济组织的田土(含水面、山林地),并履行了相应义务。肂(二)符合本条第(一)项1至3目条件,但未依法承包被征地集体经济组织田土(含水面、山林地)的迁入户,只享受1个原拆户安置资格。螀(三)符合原拆户安置资格的无子女或独生子女家庭,享受1个原拆户安置资格。蚆(四)符合原拆户安置资格的多子女家庭,按以下原则予以安置:莃 1、有2个子女的家庭,子女