文档介绍：茶饮料生产线项目
建议书
目录
1、项目概况 3
2、建设条件 3
3、建设内容 5
4、建设地点 5
5、预期投资 5
6、市场分析 6
7、风险分析 7
8、盈利分析 8
9、招商企业 10
10、招商策略 10
1、项目概况
茶饮料是指用水浸泡茶叶,经抽提、过滤、澄清等工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、酸味剂、食用香精、果汁或植(谷)物抽提液等调制加工而成的制品;具有茶叶的独特风味,含有天然茶多酚、咖啡碱等茶叶有效成分,兼有营养、保健功效,是清凉解渴的多功能饮料。
根据中国饮料工业协会《饮料行业“十二五”发展规划建议》,保守估计,未来5 年,中国饮料总产量将保持12%-15%的年均增速,但茶饮料消费量增速却高达30%。2013年饮料行业从产品结构来看,饮用水、果汁、碳酸饮料仍为饮料行业中的主要产品,市场份额均超过了20%,但茶饮料、凉茶、功能饮料所占市场份额较2012年有所提高。以此快速增长的市场为背景,玉屏侗族自治县依托良好的周边茶叶生产市场,拟招商引资建设茶饮料生产线。
2、建设条件
一、产业条件:饮料制造业向西部转移已成态势
2006—2011年,在《中国工业经济统计年鉴》划分的27个工业行业工业总产值和工业资产总额占全国同行业总值比重指标变化中,东部地区工业总产值比重和资产总额比重下降最快的行业分别是以非金属矿采选业、非金属矿物制品业、农副食品加工业、纺织服装鞋帽制造业、饮料制造业、金属制品业、食品制造业、纺织业等。而
且,仔细分析东部地区份额下降值分配到其他三个地区的比例,发现以上产业转移较快的工业主要转移的对象更多为中部地区,西部比例相对较小,但饮料制造业除外,西部承接的比例与中部地区相当。
表格 1 2006-2011年四大区域部分工业行业总产值份额变化(%)
工业行业部门
东部
东北
中部
西部
非金属矿采选业
非金属矿物制造品业
农副食品加工业
纺织服装鞋帽制造业
饮料制造业
专用设备制造业
食品制造业
纺织业
另外,2013年贵州省软饮料产量为194吨,%;而2014年1-7月,,%,是全国增速的3倍,%。贵州正在加快承接东部饮料制造业的转移。
二、原材料条件:生产原材料优质丰富
“高山云雾出好茶”。根据经验和科学总结,受温度、湿度等气候条件影响,产于500-1000米海拔的茶叶要更优。玉屏侗族自治县紧挨我国优质茶叶产区——武陵山片区,而且玉屏自身海拔也在400-600米,玉屏及周边地区是我国优质茶叶的主产区之一。优质
丰富的茶叶资源能够充分保证项目主要原材料的供应。
三、市场条件:茶饮料销售市场推向二三线市场
目前茶饮料的销售主要还是集中在一线城市,随着消费者购买力的提高,并且在燃油大幅涨价、严查公路超载等各种因素影响下,物流成本所占企业销售费用比例也在猛增,形成了成本负担重的现象。二、三线市场既缓解了成本压力,又可以借新的生产基地来覆盖当地市场。所以,下一阶段,市场开发的热点将从一级城市移向二、三线市场。玉屏侗族自治县承接饮料制造业的转移,相对西南、中南地区大城市有资源成本、土地等优势;相对中小市县有交通区位优势。因此综合而言,玉屏发展饮料制造业具备相当强的竞争力。
3、建设内容
项目占地约为100亩,主要建设茶饮料生产厂房16000m2、包装车间2000m2、仓库1500m2、检验检测中心及辅助工程1200m2、办公及员工宿舍6000m2。引进全自动化茶饮料生产线6条,年产茶饮料3万吨、配套建设道路、污水处理系统、绿化系统等。
4、建设地点
玉屏侗族自治县双桥工业园
5、预期投资
该项目总投资15933万元,其中建筑工程费用2500万元、设备购置及安装费用8700万元、土地成本1533万元、其他费用1200万元,铺地流动资金2000万元。
表格 2 茶饮料生产线建设项目总投资
费用明细
投资额(万元)
建筑工程费用
2500
设备购置及安装费用
8700
土地成本
1533
其他费用
1200
铺地流动资金
2000
总投资
15933
备注:土地价格按照Ⅱ级工业用地价格测算—230