文档介绍：招商和产业发展局1 洽谈初步选址(带可研或项目建议书、项目初步平面布局图)2正式选址(招商和产业发展局、规建局、国土局、安监局、环保局、金源街道办事处、项目投资方)3入区协议工商注册第一笔土地款启动正式可研、安评、环评 4立项(企业三证、可研、能评、申请立项报告)5(企业营业执照、税务登记证、组织机构代码)规划条件(蓝线图)启动国土报批规划总图审批6初步设计审查及批复、规划用地许可(红线图)7建设工程规划许可施工图设计、审查、备案消防设计审查 8 910施工招标用水、用电报批据合同约定交地11合同备案质量监督注册安全监督注册规划放线交付第二笔款12临时施工许可证13项目开工建设14土地摘牌***附件一建设项目报建详细清单(一)建设审批项目必备资料(1)初步设计批复1、建设单位的申请报告一份;(原件)2、立项或可行性研究报告的批准文件一份;(复印件)3、规划设计要点和规划设计方案一份;(复印件)4、国土用地红线图一份;(复印件)5、地震灾害评估审批文件一份;(复印件)6、环境影响评价审批文件一份;(复印件)7、达到国家规定编制深度的初步设计文件一份;(原件)8、建设工程初步设计评审专家组评审报告一份;(原件)(二)施工图审查备案1、施工图设计文件审查备案表(原件)2、建设单位施工图审查备案申请报告(原件)3、立项或可行性研究报告批准文件(复印件)4、工程规划红线图(复印件)5、初步设计批复文件(复印件)6、委托审查合同(协议)书(复印件)7、勘察合同(原件)8、设计合同(原件)9、施工图审查报告(原件)10、工程勘察现场见证报告(原件)见证员毕业证、身份证、职称证(复印件,加盖公章)11、商品房住宅项目套型结构比例表,经济适用房、廉租房项目户型及其户数表(原件)12、办理开发项目资本金的工作联系函(原件)13、办理管道燃气配套手续工作联系函(原件)14、邮政信报箱设计工作联系函(原件)15、申报施工图审查备案现场勘查表(原件)(三)合同备案项目必备资料1、申请单位的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书(1份原件)2、委托人身份证(1份原件,核验原件)3、施工合同补充协议两份(2份复印件,核验原件,印件中每页均盖合同双方公章)4、承包人资质证书(1份原件,核验原件)5、项目经理资质证书(1份原件,核验原件)6、工程承包人安全生产许可证书(1份原件,核验原件)7、项目经理安全生产考核合格证(1份原件,核验原件)8、施工单位项目部组织成员文件(1份原件)9、施工单位项目部组织***员(项目经理除外)执业或上岗证件(1份原件,核验原件)10、中标通知(1份原件)11、由银行出具的到位资金证明或银行,保险公司,专业担保公司提供的支付担保和履约担保(1份原件,核验原件)12、工程量清单报价单或投标标价预算书(1份原件)13、其它说明材料以上材料提供复印件的,应加盖提供人公章。(四)、施工许可项目必备材料1,发改委工程项目备案通知及招标形式核准表;2,国土土地使用证;3,建设用地规划许可证,建设工程规建红线,建设工程规划许可证或规划公章联系单;4,施工图(健施,结施)5,施工图设计文件审查报告;6,招标办招投标审批表及报建工作联系函;7,中标通知书(免拆项目不需要)8,建设用地规划许可证,建设工程规划红线,建设工程许可证;9,施工图设计文件审查备案表;10,规划建