文档介绍：实现抵押权申请书篇一:实现担保物权申请书实现担保物权申请书申请人:中国邮政储蓄银行股份有限公司XXX分行,住 XXXXXXXXXXXXX。负责人:XXX,行长。被申请人:XXX,男、19XX年XX月XX日出生,汉族,现住 XXXXXXXXXXXXX。申请请求: 请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XXXXXXX 字第XXXXXXXX号房产及X国用(XX)第XXXX(-)号土地使用权,拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。申请的事实与理由: 20XX年XX月XX日,申请人与XXXXXXXXX公司签订小企业最高额综合授信合同,合同约定申请人向XXXXXXXX公司提供最高综合授信金额为300万元的贷款,授信时间为20XX年XX月 XX日至20XX年XX月XX日。为保证合同的履行,申请人又与被申请人签定编号为XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企业最高额抵押合同,被申请人用自己拥有的XX市房权证XX区字第XXXXXXXX号房产及X国用(XX)第XXXX(-)号土地使用权作为抵押物,为XXXXXXXXXX公司借款提供担保,对被申请人的贷款本金、利息(包括复利和罚息)违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用,20XX年XX月XX日(本文来自:博旭范文网:实现抵押权申请书)就抵押事宜办理他项权登记,房屋他项权利人为申请人,证书编号为 XX市房他证XX区字第XXXXXXX号。申请人与包括被申请人在内的XX、XXX、XXX还签订最高额保证合同,为XXXXXXXXXXXXX公司借款提供担保。 20XX年xx月XX日,申请人与借款人XXXXXXXXXX公司签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企业额度借款合同,合同约定申请人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX万元,借款期限为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日,还款方式为按月付息,到期一次性还本,合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。被申请人还承诺书:书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期的情形,未能及时偿还贷款的, 申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后, 申请人按照合同约定发放贷款,20XX年XX月XX日借款到期, 但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议。《中华人民共和国物权法》第195条规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产,以实现申请人的担保物权。此致 XXXXX人民法院申请人:中国邮政储蓄银行股份有限公司 XX市分行 20XX年XX月XX日篇二:实现担保物权申请书-律师草拟版本实现担保物权申请书申请人: 被申请人: 申请事项: 请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋,以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权,拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。实现担保物权的金额共计人民币整(￥.00)。事实及理由: 一、年月日,申请人与被申请人签订一份《合同》(见