房屋产权民事诉讼状.docx

文档介绍：民事起诉状原告:身份证号:住址:电话:被告:统一社会信用代码:住所地:法定代表人:联系电话:诉讼请求:、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:20 年 月日,原告购买被告所开发的位于XXXXXX的 小区X号楼X单元室商品房,并签订制式《商品房买卖合同》一次性支付购房款元(￥:元)。20年月日,被告通知原告办理交房手续,原告再次向被告支付该房屋契税及维修基金及其他交房费用共计:元(￥:元)并敦促其早日办理房屋所有权证,但时至今日,被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证,原告多次联系被告方该项目的负责人要求办理房屋产权手续,均未果。综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起180日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致XXX人民法院具状人:年 月 日附:证据材料清单一份。证据材料清单编号名称证明对象份数页数备注1商品房买卖合同合同签订120复印件2发票房款交付11复印件3发票入住交付12复印件