文档介绍：二手房买卖交易流程
产权类型
产权过户交易流程
二手房贷款按揭业务流程
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产权的类型主要分为
已购商品房
房改房
(已购公房、经济适用房、集资房等)
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已购商品房买卖交易流程
交易收件
初审
公告
房产测量
实地调查
移送交易和
价格评估
交纳相关税费
重新发证
查档
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提供的资料:
房屋所有权证原件及复印件
土地使用权证原件及复印件
身份证原件及复印件
结婚证原件及复印件(或未婚证明三份)
户口薄原件及复印件
买卖合同
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测绘费
交易手续费
契税
查档费
登记费
制证费
相关费用
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/㎡交纳(不足150元的按150元收取)
交易手续费:住宅6元/㎡;
营业性用房20元/㎡
办公用房(写字楼)12元/㎡
生产性用房(含仓储)7元/㎡
车库/车位 14元/㎡ 300元/个
契税:%
查档费:400元
登记费:80元
制证费:400元
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房改房买卖交易流程
上市交易申请
交易所收件
初审
绘图
房产测量
公告
实地调查
移送交易和
价格评估
交纳相关税费
重新发证
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入市证明费
土地出让金
测绘费
交易手续费
契税
登记费
制证费
相关费用
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二手房贷款按揭业务流程
团瘦纹寸疫得闸幸痰俏浓嵌辣厩剁淹即午蚜苫员瘴沏尔徊伴哆肋腥缸扁谦二手房买卖交易流程[1]二手房买卖交易流程[1]
中介所收件
银行审批
将首期款项存入中介所监管帐户
出具贷款承诺函
买卖双方办理房产过户、换证
签借款合同、抵押合同
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