文档介绍：深圳学位租赁合同【篇一:深圳经济特区房屋租赁合同范本】出租方:(简称:甲方)承租方:(简称:乙方)一、甲方将座落在深圳市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积m2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积m2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即:年月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。出租人:(签名盖章)承租人:(签名盖章)年月日签订于深圳经办单位:(签名盖章)经办人:日期:年月日【篇二:2017年深圳中小学生入学住房材料办理和常见问题】在深圳上小学和初中,深户和非深户都需要提供住房证明材料。房产证、《租赁合同》、《租赁信息》近年来都是家长升学期间密切关注的热点,由于涉及到划片和积分,一直都存在很大的争议。1、房产证房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,用房产证申请入学必须满足:儿童父母或其他法定监护人在学校招生范围内的房产证(房产份额须≥51%)关于房产证的常见问题问:房产份额爸爸妈妈各占50%可以吗?答:可以的,只要是同一家庭占51%以上即可。问:房产证地址与身份证、居住证的地址不一致,需要更改吗?答:不需要更改,以房产证上的地址作为确定学区范围的依据。问:住在亲戚家,能用亲戚的房产证申请学位吗?答:不能。只能是孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证。问:房产证原件在银行抵押的怎么办?答:提供加盖银行公章的房产证复印件。问:已购房但房产证尚未办理的怎么办?答:提供国土部门统一样本的购房合同原件。2、《房屋租赁凭证》/租赁合同《房屋租赁凭证》是入学必备的住房证明材料。2017年,深圳各区将严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定,那么,具体应该提前多少租房,才能保证孩子上学呢?以上材料查验原件,留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”,并签字。4、其他类住房(租屋、安居房、人才房、军产房等)其他类住房如何提供证明①属于本地原住居民的祖屋的:提供社区居委出具的证明。②属于安居房、经济适用房的:提供与住房主管部门签订的购房合同或房产证。③属于企业人才住房的:提供住房主管部门的备案文件、购房企业与人才签订的租赁合同、劳动聘用合同和企业用户为该员工打印的社保清单。④属于租住保障性住房的:提供与住房主管部门签订的租赁合同。⑤属于军产房的:提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明,以及辖区居委会出具的实际居住证明。⑥属于集资房的:出具购房收据和有效合同,并提供辖区居委会出具的实际居住证明。⑦属于自建房的:提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。⑧属于集体宿舍的:提供父母的聘用合同、社保等工作证明(即员工的社会保障卡和由单位打印并盖公章的社保清单)、加盖同一单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。(宝安、龙华、龙岗、光明、盐田、坪山、大鹏等区)的租赁合同备案时间、办理方式、各区租赁管理所的地址和联系方式。可以点击以下