文档介绍：第7章投资估算、施工图预算和施工预算
第一节投资估算
第二节施工图预算
第三节施工预算
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投资估算
:指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对工程造价的预测,指工程从筹建、施工直到建成投产的全部建设费用。是工程投资的最高限额。
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(1)是国家决定拟建项目是否继续进行研究的依据。
(2)是国家审批项目建议书的依据。
(3)是国家批准任务书的重要依据。
(4)是国家编制中长期规划、保持合理比例和投资结构的重要依据。
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(1)编制说明:工程概况、投资主要指标。
(2)投资估算表:
总投资表;
建筑工程估算表;
设备及安装工程估算表;
分年度投资表。
(3)投资估算附表:
建筑工程单价汇总表;
安装工程单价汇总表;
主要材料预算价格汇总表;
次要材料预算价格汇总表;
施工机械台班费汇总表;
主要工程量汇总表;
主要材料量汇总表;
工时数量汇总表;
建设及施工场地征用数量汇总表。
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(1)经批准的项目建议书投资估算文件;
(2)水利部《水利水电工程可行性研究报告编制规程》;
(3)水利部《水利工程设计概(估)算编制规定》;
(4)水利部《水利建筑工程概算定额》、《水利水电设备安装工程概算定额》、《水利水电工程施工机械台时费定额》;
(5)可行性研究报告提供的工程规模、工程等级、主要工程项目的工程量等资料;
(6)投资估算指标、概算指标;
(7)建设项目中有关资金筹措方式、实施计划、贷款利息、对建设投资的要求等;
(8)工程所在地的人工工资标准、材料供应价格、运输条件、运费标准及地方性材料的储备量等;
(9)当地政府有关征地、拆迁、安置、补偿标准;
(10)编制可行性研究报告的委托书、合同或协议。
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相同点: 编制程序和方法。
不同点:要求的工作深度不一样。
表现在:①依据的定额不同。
②留取的余度不同:估算的工程量阶段系数值、基本预备费率较初设概算要大。
③投资估算对次要工程投资采用简化的方法计算。
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1. 投资估算主要建筑、安装工程单价编制与初步设计概算单价编制相同,一般采用概算定额,但需乘以10%的扩大系数。
2. 分部工程估算编制
(1)建筑工程。主体建筑工程、交通工程、房屋建筑工程基本与概算相同。其他建筑工程可视工程具体情况和规模按主体建筑工程投资的3%一5%计算:
(2)机电设备及安装工程。主要机电设备及安装工程基本与概算相同,其他机电设备及安装工程可根据装机规模占主要机电设备的百分率或单位千瓦指标计算。
3. 仅计算分年度投资而不计算资金流量。
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施工图预算

指施工图设计完成后,设计单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计、预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、基础单价、国家及地方的有关规定,进行编制的反映单位工程或单项工程建设费用的造价文件。
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(1)是确定单位工程造价的依据;
(2)是招投标、签订工程承包合同、办理工程价款结算的依据;
(3)是施工企业内部进行经济核算和考核工程成本的依据;
(4)是进一步考核设计经济合理性的依据,也是编制固定资产的依据。
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单位工程预算
单项工程预算
建设项目总预算
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