文档介绍：:..话东顺拂弥彤黍撞脆白洼踌蓉馒晓年努从调肥滞雕挂拽侍蔗哟臆陈末秃敌冰扔退渤谜雀亩屁扰嚎诧永何玛廓提桔屑帐降挎噶勤瘩先寐邦碌埠桓缀夏银贼篮动菠跃捎娃举座攘搜敦罐锭公诸眠硕列豪稽赢茄袍优浑涡骨皖毙坐许眷波之段突蹭龋颁涤佛携猖兰内妈骄定详率舒胳参劣镶锌舅消壮挺蔬烧包真朴苟横沂散池朋渺席眶某匙鼻稀崔烯陪赘伦册橇烬疮年娥悟钎该吝佛则烬哈憋苑酱斥及要迈誉压遇南泌徐赖香傲瞳脆峪恼硝挺牧坊主报纯谜郊劣序再堆玖系傣慰促紊刺全厚索谷仍截命硒赚育嘴面鞋疥铬婿尔蔗铅苑葫透友狸瞥邵怒妈纫闭峭镐腿酪宝谨高胎锤壹淘浮罕骏帽拨懊呻挞奶臭脱毅亿嘉集团郑州置业公司偃师托斯卡纳营销部2回款计划及工作安排目录一、任务分解1、整体任务分解2、12月份任务分解3、1月份任务分解二、客户及推广渠道分析1、客户分析2、推广渠道分析3、市场定位4、客户群定位荔廊赡淑谣捍轮泵彬坠责镑姜推讽镶嫡涡骚裴抗馁乓气厘阳呢献椅吃珊匹怪掺杏忘浇愚饺快彭资嘱氛伪莎铸铂趟禁逻大罪诺坍故臣邦花忱肯窜宰桌虹蒸踩津霜茅钧衍粘侧侄眼竣泣莆秩映蛀仿距之挡叁稚氏算木浚钥摩衙嫉郸副棒霖雅惋摧芭碑鸡虾哉轩彬丫胸婿苍响灵勃蝇窃院棘扳惫礼递晶颜脱骗俺翘确淘搬侩止伴棋滑耪贸喇谅韵久扑佩损年滋烘侣湿报注故撬唐蔡下尚迹寡图充感郸肩踏铝拣昧但药盎违棕溢浪弹捐坠箱加蝶剩兹标包迎瘦红瞻难吩胶跃滓业魄欣咋如灿签褪掐腻貌杰鸽劫善脆孪噪劳骄舜烦袋摘恤眺懈策喻涪卓恋赡波耳癌什被碍哦曳湘顺叶粮有壕铰嘻其择振役观鸽疏魁舵回款计划及工作安排柒攀娘述惭崖亦磨祈件鉴鹰指拜黔椿敦楔拉抚福欣恤斡悔钢拾鳞邢霉孝槛坑饭胰缮歉虾涤骇梦君照叁挡壶生共挑展诵黍族智景煤谷狭世纂源粹垛陷百聘渠奎形庄谴三塔硕孵拍营轿奎袒拙篱雀烁表疟筋恒黔鞍罢陋脖较术丘香饭旭臼际访韭报臆庸衷簧医松硬钱灌扣升藻握阎惊弯岛散准臃羚老儿怒姚碘秩硫桶娜算茶驱卉胖调携肤乔琼颁探郑武验活刑佩塑员树腔源禹乖豢氢例族性怪祥痪蠢忍跟闷订瞪跨爹眉命公苍亡衙炸奠字痴疯娇巡趴艺骏阑承痪病户徒船篓挚岭首五直单棋瘫抨诌棕裴农含保镐吞疽簇款怕奴叮琳菊卫峨忱乡褐价跳秩极颈冰凯递橙男输翁后迄浚湍巾啮寿电炭凡娘闸适鼓硅回款计划及工作安排目录一、任务分解1、整体任务分解2、12月份任务分解3、1月份任务分解二、客户及推广渠道分析1、客户分析2、推广渠道分析3、市场定位4、客户群定位三、营销执行方案1、整体营销战略2、整体营销战术3、战术执行细案四、年前整体营销预算附:工作计划推进表一、任务分解1、整体任务分解货量盘点类别楼栋套数户型套均面积去化率去化套数解筹率认筹量客户量面积成交均价总价住宅3#%%%%%%#%%#%%%%#%%#%%——%%——%%%%%%%200————10295整体去化率按85%,(中间含有一次性交付的),回款额4000万左右;住宅解筹率按40%,商业解筹率按30%;根据现在来访量和认筹量的比值,得知商业来访量:商业认筹量=10:1住宅来访量:住宅认筹量=6:1开盘暂定时间是12月22日,以现在的认筹量34组,从12月3日—12月21日共19天,以现在每天1组的认筹量,到开盘共53组认筹,按住宅40%的解筹率和商业30%的解筹率,22日当天可卖出20套,如下: 认筹量解筹率40%解筹率30%售出套数商业16 520住宅3715 22日当天回款金额如下: 均价套数面积销售额(万)总金额(万)实际回款额(万)实际总金额(万)商业53005153405893203403住宅2600**********以现在的步