文档介绍：左岸名都景观规划一、主要经济指标:(略) 建筑层数20层、22层、23层本案建筑型态为地下一层,规划为地下停车场及部分机房,地上20、22、23层,规划1号、2号楼一层商业用房。二、景观规划理念 《左岸名都》为案名:旨在呈现法国巴黎塞纳河左岸浪漫的、感性的艺术氛围,并将这种氛围融入居者的心灵之中,营造一个温馨、休闲的居家环境。一个新的江滨,不但要展现她母亲河的温情,更要以人文的方式将环境优势及区域特征以社区景观的方式表现出来,以改善周边格调不高的街区环境。在现代住宅的文化中,注入一种怀旧的法式风情这就是——《左岸名都》。通过本案的景观规划,我们的目标是: 使本案成为一个具有文化品位的高尚住宅小区。但是,我们永远也无法把上个世纪的艺术思潮及历史的情境再现出来,我们也无意去照搬那已经逝去了的建筑符号。为此,我们建议:把“左岸”文化中积淀下来的人性的、浪漫的、创新的人文思潮,以法式园林的语言,诗意的表现出来,并且注入现代的元素,使之成为一种社区的人文标志。因此,规划之初,我们首先要考虑的是: 居家休闲的需要商业品位的需要最根本的是城市环境与人文的需要由于本案是江滨的一个住宅项目,周边的商业网络并不发达,基地的西面是城市新干道——江滨大道,北面是跨江引桥。在规划时,小区的道路系统与城市通道交汇,将小区东西向轴线与江滨大道形成丁字形走向,人行入口布置成向心的敞开式内弧豁口,以引导人流进入小区的步道或进入中庭。在东、北向各有一个机动车入口,形***车分流的区内道路系统。由于本案的建筑底层有部分是架空的,因此,区内道路系统还必须引导人们进入小区的内部建筑,将中庭的景点渗透到建筑之中,感受小区内街式的休闲氛围。《左岸名都》中心小广场的休闲空间结合植栽、花坛、栏柱、标识、条椅布置。小区内街道路可以产生一般小区不具备的更为丰富的城市景观,使《左岸名都》具有新的商业价值和居住价值。《左岸名都》中庭的视觉中心是一座类似罗马随处可见的街心喷泉广场,并将其置于图案式的法式园林之中,彩色水泥压花铺地圈出怀旧的情绪,加之飘忽的咖啡音乐背景,我们不仅可以看到社区精心设计的异域人文景观,还能听到、读到这些景观的历史意义。 。它的成功之处在于:综合利用周边的人文资源和景观资源。通过提炼与深化,将这些资源变成商业机会,并成为独特的销售主张。老城区改造项目――上海城隍庙延伸部份的“上海老街”的建造及中共一大会址“新天地”的规划,从人文的角度将商业置于民俗民风之中。尽管从建筑的层面看,仍有不尽人意之处,但从商贸旅游的视点考量,却体现出一种朴实的老街之美。文房四宝、各朝珍玩与传统小吃、茶肆商社合处一街;各色人种、老幼游客与各路采购大军、觅宝探幽者磨肩簇拥,人来人往,聚人气而后蕴商机。店面租售曾创历史最旺。“新天地”的规划却将中西文化很好地融汇一体,修旧如旧,不但很好地保存了海派文化中的石库门建筑类型,更将另一种异域文化不着痕迹地注入其中,营造出极富内涵的城市景观。可见,景观对于一个城市或社区,它的意义己远远超出了美化空间的层次,因此,《左岸名都》可以创造出一个个性空间,更可创出一个潜在市场。上海南京路步行街的定位与改造,又从另一侧面给我们以启迪。首先,南京路步行街改造是在充分利用原有建筑的基础上,把这些旧建筑从社会大文化的层次上予以新的诠释。使之成为城市发展历史中的一个见证。其次,对原有商业布局重新调整、定位,分块整治,使整条南京路从原来的各自经商到目前的整体运作。众所周知,上海近代史是—部殖民文化的历史,文化的侵略深刻在上海近代建筑史上。当然,它也给上海这个城市留下了本世纪初各国的建筑艺术史话。如果简单地将这些建筑予以修缮整新,并不会增加商机。因此,从策划之初,南京路就将一种全新的规划理念渗入到现代商业格局之中,将—种富前瞻性的开放空间的景观设计,纳入整个城市的空间布局中。首先是分段功能定位,其次是组织人流。为了更好地将休闲与商业有机地结合起来,南京路全方位地展示了她的海派文化,这可以从它的商业组织、建筑、广场、公共绿地、景观,乃至色调中看出。华灯初上的南京路仿佛又回到了十里洋场,与清晨仰视浦江对岸电视塔的意味不同;南京路步行街,更适宜低头俯察,观赏行人悠闲的步态。城市设计的本质是为文化服务的,它的最终目的是文化建设。以上两个改造项目,完全是以当地人文资源为基础规划的,一个是古旧建筑的扩建与延伸;一个是旧有建筑的重新包装与整合利用。前者延伸的是功能,后者整合的是空间,从不同的角度对老城区改造做出了合理的规划。在福州,江滨的开发建设,不但开拓和发展了一种城市文化,也建立了一种旅游的商业形态。福州台江步行街的建设,决不是单纯的商业建设,它的起点是现代人对传