文档介绍：附件一房屋平面图(应当标明方位)(应当标明详细尺寸,并约定误差范围)(可附图说明)按照中华人民共和国住房城乡建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》、《民用建筑设计规范》,国家技术监督局发布的《房屋测量规范》和山东省住房和城乡建设厅、临沂市房管局等发布的有关技术标准及文件的规定,公摊建筑面积构成如下:门廊、走廊、门厅、楼梯、电梯井、前室、管道井、风道井、配电小间、外半墙、电梯机房及相关规定参与分摊面积的部位。、总价款的具体约定出卖人与买受人按照下列第2种方式计算该商品房价款:,该商品房主房(地上建筑物)单价为每平方米(币种)/元,总价款为/(币种)/元(大写/元整)。配房(地下室、储藏间)单位为每平方米/(币种)/元,总价款为(币种)/元(大写/元整)。,该商品房主房(地上建筑物)单价为每平方米人民币(币种),总价款为人民币(币种)339623元(大写叁拾叁万玖仟陆佰贰拾叁元整)。合计总价款为人民币(币种)339623元(大写叁拾叁万玖仟陆佰贰拾叁元整)。配房(地下室、储藏间)单位为每平方米人民币(币种)/元,总价款为人民币(币种)/元(大写/元整)。合计总价款为人民币(币种)元(大写元整)。,该商品房总价款为/(币种)/元(大写元整)。,该商品房总价款为/(币种)/元(大写/元整)。附件五关于本项目内相关设施、、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校,建设投资由政府承担,属于政府所有;小区内配套建设的会所、幼儿园属【全体业主】【建设单位】【建设单位】所有。属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并优先为业主提供服务。,按照本合同第十六条第(三)款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰,视为无条件赠送给买受人。双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下:二至六层商业用房1、外墙:外墙为石材干挂幕墙和铝合金玻璃幕墙;2、室内: (1)内墙:混合砂浆基层,面层腻子批白; (2)顶棚:白色腻子批平;(3)地面:细石砼面层随捣随抹; 3、卫生间:(1)地面:细石砼面层随捣随抹; (2)墙面:水泥砂浆面层; (3)顶棚:面层腻子批白;4、阳台:玻璃幕墙封闭阳台;5、电梯:无机房通力电梯;6、进户门:步阳进户门;一层商业用房1、外墙:外墙为石材干挂幕墙和铝合金玻璃幕墙;2、室内: (1)内墙:混合砂浆基层,面层腻子批白; (2)顶棚:白色腻子批平;(3)地面:细石砼面层随捣随抹;3、电梯:无机房通力电梯;4、进户门:铝合金玻璃门;附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定该商品房为住宅的,出卖人应当提供《住宅质量保证书》;该商品房为非住宅的,双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。该商品房的保修期自房屋交付之日起计算,关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。(一)保修项目、:保修期限为:50年(不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限);×。、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏:保修期限为:5年(不得低于5年);×。、供冷系统和设备:保修期限为:2年(不得低于2个采暖期、供冷期);×。、给排水管道、设备安装:保修期限为:2年(不得低于2年);×。:保修期限为:2年(不得低于2年);×。6.×。7.×。8.×。(二)其他约定。×。附件八关于质量担保的证明附件九关于前期物业管理的约定一、按照临沂市房产行政主管部门规定,买受人(业主)与开发商签订《商品房买卖合同》时,开发商应与买受人(业主)签订《前期物业管理服务协议》、《世纪新筑临时管理规约》,买受人(业主)对其中的各项条款均表示认可。开发商及买受人(业主)应对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务(一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理;(二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理;(三)公共绿地、花木的养护和管理;(四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通车辆停放和