文档介绍：2016年黑龙江房地产经纪人:房地产经纪行业管理的内容试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、房地产经纪人可以通过确认额外信息或者得到确切性答案。A:试探型问题B:镜像型问题C:开放式问题D:指引型问题E:工厂的生产设备2、城市规划的实施管理主要是两部分内容。A:报建申请管理和申后管理B:报建审核管理和核后管理C:报建审批管理和批后管理D:报建检验管理和验后管理E:权利型房地产投资信托3、房地产经纪人对应以房屋需求为核心采集信息。A:出租客户B:买房客户C:承租客户D:卖房客户E:工厂的生产设备4、房屋租赁代理的特点不包括。A:房地产经纪人必须充分了解房源信息B:房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求C:风险的不确定性D:时效性较强E:工厂的生产设备5、烟尘的粒径很小,一般小于。A::1μmC::2μmE:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、房地产市场具有的作用不包括。A:促进房地产的销售量B:传递房地产供求信息C:提高房地产使用效益D:优化房地产资源配置E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、不知道客户购房意愿和购买预算时,房地产经纪人推荐房屋应从。A:小套型房开始B:中套型房开始C:大套型房开始D:豪华套型房开始E:工厂的生产设备8、室内装饰装修流派是指室内装饰装修效果(或设计)的艺术派别,其中典型的实例如北京鸟巢、法国巴黎蓬皮杜国家艺术与文化中心、香港中国银行等。A:风格派B:高技派C:装饰艺术派D:新洛可可派E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于。A:10%B:20%C:30%D:40%E:权利型房地产投资信托10、房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有的特征。A:独家性B:动态性C:多样性D:可替代性E:工厂的生产设备11、售楼处的选择原则是具有一定。A:适度性、易达性B:系统性、完整性C:完善性、简捷性D:昭示性、易达性E:工厂的生产设备12、项目总平面图之后,通常附。A:完整的户型资料B:各种户型平面图C:建筑风格的介绍D:项目整体效果图E:工厂的生产设备13、根据,委托合同可分为直接委托和转委托。A:受托人的人数B:受托的方式不同C:受托人产生的不同D:受托人的权限范围E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、根据房地产代理合同中委托人的义务,委托人。A:不承担处理事务过程中的不利后果B:不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用C:负有支付房地产经纪人报酬的义务D:承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任E:客户资金代收代付风险15、目前市场上采用较多的销售模式是。A:先租后售策略B:分割式销售策略C:售后返租策略D:拍卖销售策略E:工厂的生产设备16、房地产市场调查方法中,是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推断出一般性结论。A:重点调查B:全面调查C:抽样调查D:典型调查E:工厂的生产设备17、客户接待最根本的目的是,了解并记录顾客需求,确定顾客意向,并力求尽快满足顾客的需求,实现房地产交易。A:给顾客定位B:收集物业信息C:与顾客沟通D:筛选购房客户E:工厂的生产设备18、下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是。A:受人民法院委托,评估拟拍卖房地产的市场价值B:受房地产开发企业委托,对房地产开发项目进行策划C:促成委托人与他人达成房地产交易D:为他人提供房地产咨询服务E:客户资金代收代付风险19、法定佣金具有,当事人各方都应遵守。A:普遍性B:法制性C:强制力D:公平性E:客户资金代收代付风险20、房地产中介服务对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过上述标准的。A:20%B:30%C:40%D:50%E:权利型房地产投资信托21、进入后,上门客户的数量相对比较平稳,就可根据销售目标来安排销售人员。A:销售筹措期B:持续销售期C:销售定位期D:尾盘销售期E:工厂的生产设备22、下列部门中,的主要职责就是负责信息系统软硬件的管理和维护。A:评估部B:网络信息部C:交易管理部D:研究拓展部E:客户资金代收代付风险23、下列选项中,房地产代理合同属于。A:法定代理B:委托代理C:指定代理D:指示代理E:客户资金代收代付风险24、房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于。A:单务合同B:主合同C:实践合同D:要式合同E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信25、向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本元收取工本费。A:10B:20C:50D:80E:权利型房地产投资信