文档介绍：工程建安与合同总价篇一:建筑工程施工合同(一口价) XXXXX工程施工合同发包方(甲方): 承包方(乙方): 遵照《中华人民共和国合同法》,结合本工程具体情况,在平等的基础上协商一致,双方签订了本合同,其具体内容如下表: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围: 由xxxx设计的,XXXXXXXXXX工程施工图设计文件(设计号:XX-XXX)内的全部内容。四、承包形式:包工、包料。五、开竣工日期: 本工程工期为开工日期为施工现场达到开工条件后,以甲方实际通知进场时间为准,竣工日期为开工日期顺延个日历天为竣工日期。开竣工日期暂定为年月日至年月日。六、工程造价及确定依据: 1、本合同工程总价款为固定总价人民币￥,人民币大写 2、本合同采取固定总价计价方式不调整;发生施工图设计文件外工程量按照当年结算文件结算。 3、本合同总价属闭口包干性质,即工程承包范围内的包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收合格。 4、合同总价除按本合同的规定外,不得以任何方式调整或变更,任何计算合同总价算数或数量上的错误,均视为被甲、乙双方接受。七、工程价款支付办法及违约责任: 工程竣工经甲乙双方共同验收合格后,30日内工程总价款一次性付清,因工程总价款未付清造成的不能交工乙方不承担相应责任。八、材料、设备供应方式及违约责任: 如乙方提供的材料有伪劣产品,乙方承担全部责任。九、工程质量等级约定: 乙方应根据国家颁发的相应标准、规范组织施工,要求全部达到合格标准。达不到约定质量等级,由此造成的返工费用由乙方承担。十、工程竣工验收: 工程竣工验收,以国家颁发的相应标准、规范,以及经双方认可的施工图为依据,甲方应当在乙方发出竣工验收通知之日起5日内进行验收,甲方推迟验收期间所发生的各项损失均由甲方负担。乙方确保工程管路畅通并提供竣工图原件6套。十一、安全生产责任措施及责任认定: 乙方应当教育工人严格执行操作规程,安全施工,在施工过程中因乙方工人违反操作规程所发生的伤亡事故和因乙方管理不善造成的其它损失,均由乙方负责。十二、其它约定: 1、本合同自双方签订之日起生效,双方应严格履行本合同,不得擅自变更、解除。 2、本合同一式4份,每份3页,甲乙双方各执2份。附件:1、施工图设计文件。发包方公章:承包方公章: 法定代表人:法定代表人: 经办人:经办人: 电话: 开户行: 帐号:电话:开户行:建行建华支行帐号:23001707151050504801 合同订立时间:年月日篇二:《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。因此,《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且,这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程,而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程,这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程,以至于只要把它拿来填上就行了,这显然是对合同的误解,合同计价形式是多种多样的,不是一个“示范文本”可以管住的。合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事,因此,对建筑市场建设各方来说,弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来,简单介绍一下各种计价方式。一、总价合同: 所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”,即总价。总价合同的主要特征:一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的。因此,作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述,一般在施工图设计阶段,施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同,承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中,承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质