文档介绍：房地产评估报告房地产评估收费标准房地产估价报告项目名称:泰安市长城一品房地产价格评估委托方:长城一品住户估价方:欢乐颂房地产评估有限公司估价人员:估价作业日期:201年月日月31日估价报告编号:目录致委托方函.....................................................3估价师声明.....................................................4估价的假设和限制条件.............................................5房地产估价结果报告.........................................6一、委托方.......................................................6二、估价方.......................................................6三、估价对象....................................................6四、估价目的.....................................................7五、估价时点....................................................7六、价值定义.....................................................7七、估价依据.....................................................7八、估价原则....................................................8九、估价方法....................................................8十、估价结果....................................................8十一、估价作业日期..............................................8十二、估价报告应用的有效期.....................................8十三、估价人员..................................................9附件...........................................................10房地产估价技术报告........................................11一、个别因素分析...............................................11二、区域因素分析...............................................11三、市场背景分析...............................................11四、最高最佳使用分析..........................................12五、估价方法选用...............................................13六、估价测算过程...............................................13七、估价结果确定...............................................16致委托方函长城一品住户:受该住户的委托,我公司于2016年05月19日至05月31日,对位于泰安市长城一品1#楼2单元501,建筑面积为142m2,《房屋所有权证》证号为鲁证字第A1025号的房地产进行市场价格评估,为确定出售提供参考依据。根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料,遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则,经估价人员实地收集资料、分析计算,并与估价时点泰安市类似房地产的市场价格水平相比较后,确定委估房地产于估价时点2016年05月31日的价格及单价为:欢乐颂房地产评估有限公司法定代表人:2016年05月31日估价师声明我们郑重声明:一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。二、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。三、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人