文档介绍：高端项目户型分析
星海大观
普通户型
㎡
优势:
A、小户型,低总价
B、功能齐全、利用率高
劣势:
A:开放式布局,私密性不好
B:进深长,采光不好
星海大观
2室2厅1卫面积约110平米
A、功能分布不合理,面积浪费
B、通风不好,客厅开间小
C、一室半布局,舒适性差
D、
破户型
星海大观
3室2厅2卫面积约152平米
A、客厅采光不好
B、卧室私密性不好
C、暗卫生间
D、餐厅没有独立
进深长
破户型
星海大观
三室两厅两卫218平
畅销因素:
A、功能性差,做四室的要好点
B、进深太长了
C、北侧卧室太小了而且不带卫生间
D、卫生间都都暗的,储备空间少
破户型
㎡
星海大观
滞销户型
滞销因素:
A、92㎡空间,户型配比合理性稍差
B、采光性相对较差
星海大观
2室2厅1卫面积约127平米
滞销因素:
A、空间利用率低,户型设计欠佳
B、面积浪费太大
滞销户型
星海大观
二室半二厅二卫㎡
滞销因素:
A、户型流线顺畅度欠佳
B、客厅面积小,户型所占比例欠佳
滞销户型
杰特
普通户型
杰特公寓50㎡㎡
畅销因素: (售罄)
A、小户型,总房款少
B、精装修,实现拎包入住
C、功能齐全,设计精巧
D、商业中心里的公寓,符合城市工作达人的生活节奏
杰特
普通户型
杰特公寓78㎡㎡
畅销因素:(售罄)
A、紧凑户型,功能齐全,,设计精巧,且总房款相对少
B、精装修,实现拎包入住
C、动静分区标准严格
D、个性小阳台尽显小空间的生活乐趣
E、商业中心里的公寓,符合城市工作达人的生活节奏