文档介绍：蒃乐活城商住小区二期工程肁薇监理实施细则袅(节能工程监理细则)芅袀羁内容提要:芆蚃专业工程特点袃监理工作流程肀监理工作要点蚇监理工作方法及措施莅蚂肀肈袃蒁项目监理机构(章):膀膅专业监理工程师:薅芀总监理工程师(签字):芀薆日期: 年月日肂江苏省住房和城乡建设厅监制芃莀羇螄目录肁一、工程概况…………………………………………………………...3蒀二、监理依据…………………………………………………………….3莇三、监理工作流程……………………………………………………….4膂四、监理工作方法及措施……………………………………………….5螀五、监理工作控制要点………………………………………………….10薀一)墙体节能工程……………………………………………………10薄二)幕墙节能工程……………………………………………………15袄三)门窗节能工程……………………………………………………17蕿四)屋面节能工程…………………………………………………….19薀五)通风与空调节能工程…………………………………………….21羅六)空调与采暖系统冷热源及管网节能工程……………………….26莂七)配电与照明节能工程…………………………………………….29薂八)监测与控制节能工程……………………………………………..32虿九)建筑节能工程现场检验…………………………………………..35莆十)建筑节能分部工程质量验收………………………………………37肄六、旁站点……………………………………………………….…….…40莁附件:外墙节能构造钻芯检验方法…………….………………………40蝿螇薂膀衿一、工程概况膈⒈芄一)工程项目概况:膃工程名称罿新建“乐活城”商住小区二期工程芅工程性质羆住宅羂建设规模(造价)㎡肆总建筑面积膅85407㎡葿腿建设单位蒇薃南京维泓置业有限公司蒂艿项目承包工程薄桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工程、室外工程芅勘察单位芁江苏南京地质工程勘察院莈羅肀质量蒈一次性验收合格螃合同要求莆监理单位蒅南京一点园工程监理有限公司薈工期螇360日历天羃总承包单位袂中建八局第一建设有限公司膈安全蚅南京市市文明工地蚁质量监督单位螈南京市溧水区建设工程质量安全监督站肂绿色施工荿绿色施工达标螈工程主要用途活用途螅商业住宅袄蒂袈防水膆节膁地下羈防水等级薇二级羄防水材料羀2厚聚氨酯防水涂料羈屋面蒂防水等级羃一级***防水材料肅2厚热沥青一道,、监理依据羁(一)、合同依据芆1.《监理合同》蚃2.《施工合同》袃(二)、图纸依据肀施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。蚇(三)、主要政府相关文件、规范莅1.《节约能源法》蚂2.《建设工程监理规范》肀3.《建筑节能工程施工质量验收规范》肈4.《民用建筑节能条例》袃5.《民用建筑工程节能质量监督管理办法》蒁6.《公共建筑节能设计标准》羆7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013袁(四)、《施工组织设计》和《施工方案》、监理工作流程节螈建筑节能工程监理工作流程罿肆蚂符合要求蒀审查建筑节能工程承包商资质螇建筑节能工程施工过程控制膆(三控三管一协调)肃建筑节能工程设计交底及图纸会审羈审批建筑节能工程专项施工方案薆审查建筑节能工程开工条件、签发开工令芆建筑节能工程分部验收芀检验批、隐蔽验收及分项工程验收蚀熟悉图纸芅编制建筑节能工程监理细则莆节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验蚁建筑节能工程施工图纸审查报告肈承包商建筑节能专项方案编制莈不符合要求蒅肂建筑节能工程工序管理流程图袀肇薅蒃节能工程设计芈检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告袆薅袄羀衿蚅不同意羁蚁监理工程师审核意见蚈螅莁腿同意蒆袅螂袁工序施工膅羅施工专项方案膃荿芈肄莀不合格肁羇承建商自检膄螁葿螆合格膄膂芁蝿承建商填报《质量验收单》芄附自检记录试验记录薃虿薈莄羄莀莇不合格蒄肀袈监理工程师检查、验收膅薄蒁薀合格膈蚄袂羈进入下一道工序羇螃芃螀四、监理工作方法及措施蚆(一)、建筑节能工程监理的基本规定:;施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度,具有相应的施工技术标准。《南京民用建筑节能设计审查备案表》,审查设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构审查,在实施前应办理设计