文档介绍：螃蒂国内民宿发展现状与案例解读螁一、中国民宿市场现状膁2017年是民宿量变的一年,民宿的数量井喷,从2016年末的5万多家增长到现在的20万家,同比增长300%,历史绝无仅有。2017年也是民宿质变的一年,民宿从一个还算小众的产业变成了风口,资本疯狂涌入,各种概念炒作层出不穷,一时好不热闹。螆民宿的定义:是指利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型薂个性化住宿设施。膂民宿行业规模有多大?薈薄主要依托于乡村景观、自然风景及特殊文化资源,以景区为核心向周边辐射,形成了独特的休闲旅居度假形态。蚂民宿火爆根源薂大时代背景芀薇全民度假时代螂旅游业持续火爆,全民休闲度假时代来临,度假人群剧增,市场需求增长。虿1/2  中国每年国内旅游人次达36亿人次,其中超过18亿人次在乡村、古街。螈20亿  预计未来5到10年,乡村旅游接待人次可达20亿人次,农民直接接待可达10亿人次。莆袂肀1、从需求端看蒀膅逆城市化现象膅城市人群“回归”,追寻一种乡野生活方式蒁他们渴望的是与乡村生活产生共鸣,而不单单是离开城市。民宿承接了城市人群的返乡住宿需求,成为对话乡村的载体。羈乡愁的文化表达膈感受“活”着的乡村,体现为一种对在地文化的深度体验芅民宿所携带的文化基因是乡愁的依托,其建筑设计及服务理念都在传递一种文化表达。袂蚀2、从上层政策看羇地方政府响应莅顺应旅游产业变革的时代潮流芃民宿行业标准纷纷落地,业态创新、有序竞争,局势大好。肈2015年11月25日《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》:推动了民宿合法化。蚆2016年1月27日《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》:大力发展休闲农业和乡村旅游,有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。蒅2016年3月2日出台的《关于促进绿色消费的指导意见》:鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展民宿出租等。蒀2016年3月两会期间,政协委员朱鼎健提出建议编制推行农家乐、民宿综合评定国家标准:引发全国针对个性化住宿规范讨论。袀3、。袁我国自然村十年锐减92万个芇蒈4、返乡创客运动薅文创和跨界为特征的新造乡运动,革新了乡村旅游的开发逻辑。芁乡土地域文化得以传承,乡村活力得以延续。罿芆首批20个“中国乡村旅游创客示范基地”分布图蚅蚂5、资本狂潮蒇各路资本注入,社会的财富和一部分资源正从都市向乡村转移肅品牌、连锁运营模式助推民宿品质高端化发展。螅首旅酒店旗下首旅寒舍,计划在全国各地筹建近6-10个项目;众安集团旗下香港主板上市企业中国新城市转战民宿市场;外婆家跨界投资6000万元发力高端民宿……