文档介绍：常熟中南世纪城南地块
智能化工程
技
术
方
案
2012年9月
目录
第一章系统概述 - 5 -
综述 - 5 -
智能化系统总体目标、指导思想和设计原则 - 6 -
系统设计遵循的规范和标准 - 8 -
第二章周界防越报警系统 - 9 -
系统概述 - 9 -
需求分析 - 9 -
系统设计 - 9 -
系统功能及特点 - 12 -
主要设备性能指标 - 13 -
第三章闭路电视监控系统 - 22 -
系统概述 - 22 -
需求分析 - 22 -
系统设计 - 23 -
系统功能及特点 - 26 -
主要设备性能指标 - 27 -
第四章楼宇对讲系统 - 31 -
系统概述 - 31 -
需求分析 - 31 -
系统设计 - 32 -
功能特点 - 42 -
主要设备性能及参数 - 43 -
第五章家居安防系统 - 54 -
第六章电子巡更系统 - 55 -
- 55 -
- 55 -
- 56 -
- 57 -
- 57 -
第七章停车场管理系统 - 59 -
系统概述 - 59 -
需求分析 - 60 -
系统设计 - 60 -
系统工作流程如下 - 62 -
系统功能和特点 - 64 -
主要设备性能指标 - 65 -
第八章紧急广播与背景音乐系统 - 79 -
系统概述 - 79 -
需求分析 - 79 -
系统设计 - 80 -
系统功能 - 81 -
- 82 -
第九章信息发布系统 - 89 -
系统概述 - 89 -
需求分析 - 89 -
系统设计 - 89 -
产品参数: - 90 -
第十章电梯五方通话系统 - 91 -
系统概述 - 91 -
需求分析 - 91 -
系统设计 - 91 -
主要设备性能指标 - 93 -
第十一章机房工程 - 97 -
设计概述 - 97 -
需求分析 - 97 -
系统设计 - 98 -
系统概述
综述
工程概况
常熟中南世纪城项目位于常熟新的CBD、CDL双核中心,地处常熟行政文化片区;东临新世纪大道,西至泰山南路,北接常浒河,南至青墩塘路。区位优势得天独厚;项目交通方便,两条景观河道拥抱南北,中间天然河流贯穿其中。南地块智能化工程项目总建筑面积662770平米,地上总建筑面积449138平米。其中住宅面积393350平米,公共建筑面积105788平米,地下总建筑面积163632平米,地下车库面积146010平米。南地段项目分为A、B、C三个组团和一个商业区,其中住宅总户数为3452户,机动车位3988位。本次设包括A组团住宅小区地面及其地下车库部分,B组团、C组团及商业区室外部分。其中A组团共7栋楼,住户1012户。
根据设计任务书提供的资料,“中南世纪城”的建筑指标和基础数据统计如下:
项目
单位
数量
备注
住宅
幢
6
分别为81#、82#、83#、85#、86#、87#、
电梯
部
24
81#、82#、85#、86#楼各4部,83#2部、87#6部电梯
住户
户
1012
其中81#190户,82#126户、83#32户、85#140户、86#248户、87#276户。
工程范围
按照招标要求,本项目智能化系统具体子系统如下:
周界防护报警系统
闭路电视监控系统
楼宇可视对讲(含家庭安防)系统
一卡通门禁车辆系统
楼宇五方对讲系统
门禁管理系统
背景音乐及紧急广播系统
多媒体信息发布系统
中心机房防雷接地系统
外场管道系统
智能化系统总体目标、指导思想和设计原则
小区智能化工程建设总体目标
该工程的系统要具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性、使之能够充分满足园区的需要,并能满足业务扩展的需求,要求应具备升级能力,亦应具有良好的性能价格比,同时设计应遵守国家建设部及信息化建设的有关规定和当地信息化建设的统一部署。
在先进的计算机技术、通信技术、控制技术、网络技术基础上,符合“文明居住环境”的要求,采用先进、适用的智能化成套集成技术,提高居住区的安全性、适用性和物业管