文档介绍：试卷一
一、单项选择题
,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( B )。作业1
、科学性、可行性、客观性、、分级管理、相关性、客观性
( C )最终审核、签字、盖章才具备法律效力。
3、某被评估资产1993年购建,,已知1993年与2002年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%,则被评估资产重置全价为( D )。教材P56A50万元 B85万元 C D
,当年6月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( C )。
,经抽样选择具有代表性的适用设备6台,估算其重置成本之和为40万元,而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元,该类通用设类账其原始成本之和为300万元,则该通用设备的重置成本为( D )万元。作业3

、25万元和32万元,根据企业实际情况推断,从第4年开始,企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长,假定折现率为11%,则该企业的评估值最接近于( A )万元。作业5

7、某宗土地2 000平方米,土地上建一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1 200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1 000平方米,则由此计算出的建筑容积率为( B )。教材P161-162
A B C2 D6
8、基础设施配套“三通一平”是指( A )。作业3 P15
A通水、通路、通电、平整地面 B通水、通路、通气、平整地面C通水、通讯、通气、平整地面 D通水、通路、通热、平整地面
,进行资产评估时,实行( A )。作业1

,是( C )。
二、多项选择题
,( ABD )是资产评估的经济原则。作业1
2、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是( AC )。作业3
A无进口设备的现行CIF B关税税率变化很大
C无国外替代设备的现行FOB D外汇汇率变化很大
( ABCD )。作业5

,明确委托方、受托方及有关方面责任的根据

,归集评估档案资料的重要信息来源

( CE )。作业2

,选择的参照物应该有(BC )方面与待估资产大致相同。作业3

6、价格指数法适用于( BD )设备重置成本的估测。教材P127
A无账面原值的 B无现行购置价的
C无财务核算资料的 D无参照物的
E无维护费用资料的
,特征为(ABCDE )。作业5
,最重要的生产要素是( BE )。作业5

,正确的是( BCE )。作业3
=土地总价格÷容积率
=土地单价÷容积率
=建筑物面积÷建筑占地面积×100%
=建筑物面积×建筑占地面积×100%
=建筑物占地面积×容积率
10、企业价值评估的一般范围包括( ABCD )。教材P222A企业拥有的资产