文档介绍：研究背景及目的
NIC)的最新调查报告显示,截至2009年6月
30日,,普及率达到25. 5%,超过全球平均水
平。搜索引擎是中国网民最常使用的网络服务之一,在提供信息检索的同
时,搜索引擎也成为亿万网民表达欲望与兴趣的窗口。
NIC最新的搜索引擎报告,2009年上半年,百度在中国搜索市场
%。作为中国流量最大的网站,百度凭借其庞大的网民
搜索数据库,对用户的关注点进行分析,并持续不断地开展品牌研究和行业
研究。
房地产是我国支柱产业之一,也是中高端网民较为关注的领域之一。
2009年上半年,百度通过对房地产行业,以及与房地产行业紧密相关的家居
建材行业进行调研,重点分析了上半年网民对房地产、家居建材行业的搜索
行为,形成了此报告。本报告从行业特征、品牌格局、网民偏好等多个角度
展开,供相关机构参考。
数据呈现方式
关注度:以百分比表示该类信息的检索量在同类信息中所占的比例。
品牌搜索指数:以百度网页搜索数据为基础,以品牌及旗下产品的关键词作
为研究对象,科学分析并计算出该类关键词搜索频次的加权和,并用曲线图
的形式展现,反映网民对品牌的关注度走势。
搜索人群地区分布:表示搜索某类信息的人群在各个省市的分布比例。
兴趣区分度:表明目标网民在某兴趣点上与全体网民的差异程度。区分度数
值越高,表示差异越大,负值表示分布比例低于全部网民。
内容摘要
搜索引擎是购房者决策的重要依托,搜索关注点覆盖网民购房、入
住过住全过程。
百度房地产指数可以快速反映市场变化。除季节性因素外,政策变
化、价格变动等也会影响指数走势。
房贷、房价是购房前最关注的信息;购房后则关注装修。客厅仍是
装修中最受关注的部分。
房地产网民有较高的类型偏好,超过3/4的房产网民只关注一种类型
的房产。从地域分布看,北京、上海等地的房产网民比例更高。
家居建材网民对卖场最为关注。从产品类型上看,陶瓷卫浴、地板
和油漆涂料的关注度最高;从品牌看,家居建材关注度相对离散。
家居建材网民的地域分布与房地产网民较为一致,但具体品牌的网
民分布则有所不同。
报告目录
Part 
搜索引擎与购房人群
房地产行业概况
房地产网民特征
北京房地产市场分析
案例分析—上上城
Part 
家居建材行业概况
家居建材网民特征
各细分市场品牌排行
案例分析—多乐士
案例分析—科宝博洛尼
搜索引擎与购房人群
•
百度覆盖750万购房人群* 2009年上半年,百度覆盖
%
百度用户
• 2009年上半年,每45个
百度用户就有一个关注房地
北京 产行业
50万产行业用户亿网民中的95%
• 2009年上半年,北京的百
度用户中,超过50万人
搜索过房产信息
*注:此处不包含搜索搜索租房、中介的用户
搜索引擎与购房人群
认知对比购买入住分享
购前关注点购后关注点
房价走势楼盘价格装修二手房交易
合同/协议户型图业主交流物业相关
配套设施购房税费过户手续交房/验房
房产证相关风水家居建材评估/估价
房屋质量居住环境物业税周边境边环境
全程关注点
开发商案名房地产网站中介
z 搜索引擎覆盖消费者购房、入住全过程。
z 搜索引擎逐渐成为购房人群决策的重要依托。
房地产行业概况
z 房地产行业指数稳步、缓慢上升,表明房地产行业受到越来越多关注。
z 百度指数可以快速反映行业变动。除季节性因素外,国家政策变化、价格波动等
均会影响指数走势。
-
1,200,000
1,000,000
800,000
600,000
400,000
200,000 春节
0
2008-7-1 2008-10-1 2009-1-1 2009-4-1 2009-7-1
数据来源:百度数据研究中心,2009年9月
房地产行业概况
-、二手房指数比较
250,000
200,000
150, 000 租房
100,000
二手房
50,000
0
2008-7-1 2008-10-1 2009-1-1 2009-4-1 2009-7-1
数据来源:百度数据研究中心,200