文档介绍：工程经济学复****第一章1、关键概念:技术与经济技术:研究如何把口然规律应用于工程实践经济:研究经济规律在工程问题中的应用(pagcl)2、掌握经济与技术的关系技术创新是经济发展的不竭动力,工程经济分析是对技术实践活动的系统评价,工程经济分析的目的是提高技术实践活动的经济效果。工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果,3、工程经济分析的原则和方法框架第二章工程项目现金流识别与估算01、关键概念:现金流量。现金流虽:是在整个计算期内所发生的实际现金流入和流出,简称现金流。包括现金流入,现金流出,净现金流量2、项目投资的构成:项冃总投资◊建设投资包括:工程费用工程建设其他费用预备费用◊建设期利息◊流动资金3、工程项口投资现金流量的估算由于工程项冃投资处在工程项冃建设期阶段,该阶段基本没有现金流入,而主要是各项投资所形成的现金流出。因此,建设期净现金流量为:NCF二CI-CO二0-建设投资-建设利息-流动资金二-(建设投资+建设期利息+流动资金)》-1:某建设工程在建设起初的工程费用为45000万元。按本项目实施进度计划,项目建设期3年,投资分年使用比例为:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建设期内预计年平均价格上涨率为5%。建设工程的其他费用为3860万元,基本预备费率为10叙估计该项冃的建设投资。解答:基本预备费二(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费率二(45000+3860)*10%=4886静态投资额二工程费用+工程建设其他费用+基本预备费=53746万第一年静态投资=53746*25%==53746*55%==53746*20%==*[(1+5%)1/2-1]==*[(1+5%)1/2+1-1]==*[(1+5%)1/2+2-1]=++=+涨价预备费=4886+=+工程建设其他费用+预备费=45000+3860+=> ,以及貝•他融资费川年利息二(年初借款本息累积额+本年尊款倾)X年利率例子2・2:某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年借款400万,第二年借款500万,第三年借款400万,每年借款平均使用,年利率为6%0用复利法计算建设期借款利息。解:建设期各年利息计算如下:第一年利息二(0+400/2)*6%=12万第二年初本利额二400+12二412万第二年利息=(412+500/2卢6%==412+500+=(+400/2)*6%=++=>,在投产后住产经营过程小用于购买原材料、燃料动力、支付工资和其他费用以及在产品、半产品、产出品和其他存货占用的周转资金。流动资金以现金、各种存款、存货、应收账款等流动资产的形态出现' “,“扩》在整个项目寿命期彳流动资金始终被长期占用并匹爹周而复始地流动,直到项目寿命期结束,全部流动资金才能退出生产与流动,以货币资金的形式被收回。—纟乡流动资金估算主要是利用流动资产与流动负债的差夕额来估算,即:—•般项目的流动资金应采用流动资金估算表来计算。流动资产包括:(5个)应收账款--指企业对外销售商品、提供服务尚未收回的资金;存货指企业在口常生产经营过程屮持有的以备出伟或仍在生产过程的物料;项目建设期的净现金流量:NCF=CI-CO=0-(建设投资+建设期利息+流动资金)4、生产经营期的现金流量生产经营期现金流量:NCF二销售收入一经营成本一销售税金及附加一所得税=销售收入一经营成本一折旧一销售税金及附加一所得税+折旧=销售收入一总成本费用一销售税金及附加一所得税+折旧=利润总额一所得税+折旧二净利润+折旧◊总成本费用项目的成本费用是项目投入使用后,在运营期内为牛产产貼或提供服务所发牛•的全部费用,称为总成本费用。总成本费用等于牛产成本加期间费用。总成本费用等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用(利息支出)之和。总成木费用二经营成本「折II」费"摊销费+财务费用(利息支出)。经营成木二原材料费+燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费丿]]。其他费用二管理费用+制造费用+营业费用-前述三项费用中的(