文档介绍：雅豪老年公寓的可行性报告老年公寓apartmentfortheaged专供老年人集中居住,符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅,具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系,是综合管理的住宅类型。老年公寓是指既体现老年人居家养老,又能享受到社会提供的各种服务的老年住宅,属于机构养老的范畴。在北京、上海这样的大城市,老年公寓已经很普遍,并且出现低、中、高档分级。中国老龄科研中心政策室曾对北京1600余名50岁以上的中老年人大调查,希望入住老年公寓的人数达1000余人,一些老年公寓还出现人满为患的局面,老年公寓正日益获得老年人的欢迎。一、我国老年人情况分析和养老床位:据统计,,占总人口的11%,在今后较长一段时期内,%的速度增长,从2001年到2020年这一时期,平均每年将有596万人进入老龄,大约在21世纪40年代,人口老龄化程度达到顶峰;2030年前后,我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右,相当于现在欧盟15国的人口总和;到2050年,,这意味着每3个人中就有1个老人。据人口专家预测,未来10年,包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示,35%的家庭要赡养4位老人,49%的家庭要赡养2-3位老人;全国各类老年社会福利机构有170多万张养老床位,而全社会的养老床位需求达1400万张,远远不能满足需要。老年人的养老、安居问题日益成为重要的社会问题。二、**县老年人口情况和老年公寓情况:**县常住人口730000人,60岁以上的老年人口已达132000人,占总人口的约18%,其中65—69岁23600人,70—99岁46900人,100岁以上61人。按居住地方:城镇14713人,农村80487人,其中农村空巢留守老人约40000人。从目前全县状况看,由于受财力等诸多方面影响,目前**县老年公寓寥寥数家,以**目前的养老院的床位,,跟全国的1%差距很大,跟国外要求达到的10%,不可而语。养老床位缺口很大。条件不是很理想,许多经济状况较好的老人由于家庭赡养没有保障,很想有这么一个老年公寓安度晚年,但不能如愿。老年公寓已经不再是独立的慈善或者福利机构,反而变成了一种需求,甚至有人在未有退休之前就开始预订老年公寓。我们考察过的山东省一些老年公寓护理院,了解到的一些信息:白求恩护理院;颐养园老年公寓;夕阳红老年公寓;长安老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;棉五托老所;联谊老年公寓。运营比较好的老年公寓有:长安老年公寓;东云老年公寓;夕阳红老年公寓;松鹤圆老年公寓;祥和老年公寓;锦华老年公寓;颐养园老年公寓。新投资扩建的老年公寓有:新建的锦华老年公寓,投资150万;颐寿园老年公寓投资600万,面积7000平米。颐养园老年公寓扩建投资200万;祥和老年公寓扩建投资200万。当时我们在一家护理院了解情况时,一老年公寓的董事长就说,**县的老年公寓5年后会火起来,我们想有一定道理。三、几种养老形式:家庭服务、居家养老、老年公寓、福利院等四种养老形式。  家庭服务照顾,是对生活不能自理、卧病在床的老年人,在家接受亲属