文档介绍：房地产咨询服务业务
房地产行业细分
房地产投资开发业
房地产服务业
房地产中介业
房地产咨询
房地产价格评估
房地产经纪
物业管理业
房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 ——城市房地产中介服务管理规定
一、房地产咨询的特点
1、服务性
2、科学性
3、内容和对象的广泛性
内容涵盖房地产经济活动的各个环节和各种事务
服务对象既包括企业、个人、行业内外客户
4、形式的多样性
直答式
网络式
项目式
项目式服务方式
第一种:由客户提出具体项目咨询要求
第二种:由房地产经纪机构向客户提供咨询服务项目,由客户自行选择
案例:某房地产企业管理提升咨询项目
项目概况:
某房地产企业是一家以房地产为主业,集钢铁、教育等产业于一体的综合性企业集团,下属四家二级集团及十九个子公司。
在房地产领域,该企业以住宅开发为主体,集一级土地开发、规划设计、开发建设、经营销售、管理服务于一体。同时积极发展商业地产经营和物业管理业务。 
 
客户关键问题:
,战略方向不明晰,缺乏明确的、可操作的战略目标;
,对关键业务单元管控不明;
,部分高管管理幅度过宽;
,尤其表现在管理流程的缺乏,制度执行不力,房地产价值链中投资决策和工程管理环节能力急需提高;
,没有员工职业发展体系和培训体系;
,绩效没有很好地与薪酬挂钩,对员工激励不足;
,没有完善的薪酬体系,存在薪酬不公平的现象;