文档介绍：企业管理制度[1].企业安全生产管理制度成县芳洲物业服务有限公司企业管理制度公司经理岗位职责1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。3、注意经济效益,精心理财,开源节流,满足业主需求。4、抓好精神文明建设,维护业主合法权益,树立良好的企业形象。5、制定和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。6、制定年度工作计划,明确目标、任务,督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。7、重视人才,合理使用干部,按照德、勤、能、绩定期进行考核。8、调动各方积极因素,共同管理物业。定期向公司高层领导汇报工作及经营收支情况,以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求,并及时答复,认真解决。9、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。10、经常与上级公司和政府部门沟通,理顺关系,创造良好的外部条件。成县芳洲物业服务有限公司财务部工作职责财务部是负责公司财务、会计以及资金管理的职能部门,本部门在总经理的领导下,集体履行如下职责:一、严格执行《会计法》和国家有关法律,法规,负责财务核算,参与公司财务管理。二、制定公司财务制度及相关事实细则。三、负责董事会及总经理所需财务数据资料的整理编报。四、负责与财务工作者有关的外部部门,如税务局、财政局、银行、会计事务所的联络、沟通工作。五、合理调配资金,确保公司资金正常、高效运转提高资金使用率,编制年、季、月度财务报表,向公司领导报告经营情况。六、负责小区住户物业服务费的收取工作,同时做好现金管理,审核收付原始凭证。七、严格财务管理,加强财务监督,保障财务人员严格执行个性财务制度和财经纪律。八、负责所有明细分类账的记账、结账、核对,完成会计报表的编制,并及时清理应收应付款项。九、负责公司全年的会计报表,账簿装订及会计资料保管工作。十行财务管理,负责支票等有关结算凭证的购买及保管,办理银行收付业务。十一、负责编制银行收付凭证、现金收付凭证,登记银行付款及十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、现金日记账。负责公司员工工资的发放工作。做好对公司财务情况的核算,督导、完善各项财务管理及管理制度,保护公司和职工的合法权益。详细准确核算各项收入、支出、费用、成本、债务,根据年、季、月度计划,及时回笼资金,并按支付计划支付各项使用资金。按照《税法》做好报税、纳税等工作。负责对涉及财务收支业务有关费用、合同、协议等审批,对公司所有合同项目结算付款时,要按照合同进行严格审核。负责制定本部门工作计划及员工管理工作。完成领导交办的其他工作任务。管理处主任岗位职责一、在总经理的领导下,协助总经理抓好全面工作。二、主要抓好设施设备维修、保养计划的制定和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。三、制定和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。四、制定年度工作计划,明确目标、任务、督促所属部门履行岗位职责,坚持年终考核。五、调动各方积极因素、共同管理好物业。定期向总经理汇报分管工作情况,以各种方式听取业主的建议、意见和要求,并及时答复、认真解决。六、关系员工生活,努力提高员工福利,改善工作条件。七、经常与上级公司和政府相关部门理顺关系,创造良好的外部环境。八、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。九、负责制定本部门员工的业务培训计划,定期开展员工培训。十、负责指导、监督、检查本部门各项工作,定期和本部门员工进行考核。综合办公室主任岗位职责在总经理直接领导下,贯彻执行公司各项方针、政策,全面负责管理处的日常事务和管理工作。一、建立、健全各项规章制度,检查督促规章制度,检查督促岗位责任制的执行情况,不断提高服务质量,落实奖惩制度;二、安排和调整本部门人员工作,负责制定本部门的工作计划,并组织编写管理报告和各种通知、公函;三、负责传达公司文件、通知及会议精神;四、检查督促本辖区工程维修、保安清卫人员以及管理员工作情况并进行考核,按照规定抓好管理;五、熟悉国家有关法规和物业管理规定,掌握各业主情况,检查督促各责任区管理的实际操作;六、随时掌握租金、管理费、水电费等缴纳情况,及时做好物业管理费催缴工作,并组织解决好与有关投诉,不断改进服务质量;七、抓好本部门的组织工作和思想工作,主持日常和定期工作会议,研究拟订下一步工作计划;八、加强各班之间的团结合作,树立整体思想,密切与其他部门之间的联系,互相沟通、协调;九、认真完成公司交代的其他任务。内勤员岗位职责内勤员在办公室主任的统一安排下,负责文档资料的保存和管理,做好各项基础性工作。1、按照物业服务的需要,编制采购计划,并实施采购;2、对仓库物资和其他物资进行管理,监理物资台账;3、协助主任开展社区文化服务;4、做好本部门员工的考勤、考核管理;5、负责管理辖区内业主