文档介绍：项目合作协议书甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规,经甲乙双方平等、友好协商,就XX有限公司XX项目施工合作达成一致,签订本协议,以供甲乙双方共同遵守。第一条:土地概况1、项目名称:XX有限公司海XX第一期、第二期;2、项目地址:XX市世贸路XX号;3、项目概况:本项目规划占地面积为XX平方米,总建筑面积为XX平方米,由两层地下室XX平方米,地上六幢(X层)多层住宅楼XX平方米和两栋(XX层)高层商住XX以及一幢3层商业楼XX平方米组成。以建设方最终图纸为准。第二条:合作方式1、甲方以XX建设股份有限公司名义总承包XX项目工程,甲方将本项目与乙方合作。2、甲方负责签订本项目《建设工程施工合同》前的一切工作及费用,乙方负责本项目所需资金(含履约保证金500万元)、人员、技术的组织及承包本项目应支付的相关费用,乙方负责履行本项目《建设工程施工合同》的权利及义务,乙方独立核算、自负盈亏。3、甲方前期投入费用经乙方认定为XX万元人民币,由乙方支付给甲方;此款支付方式为:①签订本项目《建设工程施工合同》3日内乙方支付给甲方XX万元;②领取中标通知书并进场施工10个工作日内付清余款XX万元。4、甲方获取固定回报,即提取XX万元人民币作为本项目合作回报;此款支付方式:①签订本项目《建设工程施工合同》3日内乙方支付甲方XX万元;②其余部分乙方每次按发包方拨款比例的X%,按进度支付给甲方,直至付清为止。5、乙方在工地项目部提供一套办公室及办公设备给甲方,甲方或甲方派专人负责协调工作,乙方每月支付甲方工资X万元,至本项目工程完工止;甲方与建设方的协调费用由乙方报销。6、双方签订本协议X日内,乙方支付X万人民币给甲方,作为合作本项目的诚意金,转入甲方指定银行账户,开户银行:XXXXX,户名:XXX,账号:XXX。第三条:甲方责任1、本协议签订后,在乙方认可本项目《建设工程施工合同》的情况下,甲方不得将工程项目与第三方合作,否则甲方应承担违约责任。2、甲方确保工程进度付款(第一、二、三次)在建设方原版合同(2011年9月30日领取)付款比例的基础上再分别调整5%(含)以上。第四条:乙方责任1、签订本项目《建设工程施工合同》后,乙方必须无条件支付业主工程业务费用,总额为本项目合同总价的X%;支付方式:①签订本项目《建设工程施工合同》10日内乙方支付XXX万元;②其余部分乙方每次按建设方拨款比例的X%,按进度支付,直至付清为止。在正常情况下如乙方未支付此款,甲方或湖北省林贸建设股份有限公司有权代扣代付。2、本协议签订后,除非甲方同意,乙方不得将本合作项目转让给任何第三方,否则乙方应承担违约责任。第五条:甲、乙双方共同与XX建设股份有限公司签订内部“合作协议书”;签订本项目《建设工程施工合同》前X天乙方同意将XX万元资金转入XX建设股份有限公司新开立的银行账户银行共管,作为本项目工程施工保证金。如XX建设股份有限公司没有中标,XX建设股份有限公司应及时全额退还乙方保证金。第六