4_投资方案评价和比选指标.ppt

文档介绍：4 投资方案评价和比选判据
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投资方案的评价判据
工程项目评价指标体系
静态评价指标
动态评价指标
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要求
1、熟悉项目经济评价指标体系
2、理解各类分析指标的含义
3、掌握静态分析方法和动态分析方法中关于投资回收
期、净现值及内部收益率等几类常见分析指标的计算
4、能综合应用静态和动态分析方法对项目进行经济评价
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以指标反映的经济性质分类
1、时间性评价指标
指用时间长短来衡量工程项目对其投资回收或清偿能
力的指标。
2、价值性评价指标
指反映工程项目投资的净收益绝对量大小的指标。
3、比率性评价指标
指反映工程项目单位投资获利能力或工程项目对贷款
利率的最大承受能力的指标。
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指标体系
时间性指标
静态投资回收期
动态投资回收期
静态差额投资回收期
动态差额投资回收期
净现值
将来值
年度等值
累计净现金流量
投资收益率
投资利润率
内部收益率
外部收益率
净现值率
价值性指标
比率性指标
(货币)
(效率)
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按是否考虑时间价值分类
1、静态评价指标
在进行效益和费用计算时,不考虑资金的时间价
值,不进行复利计算的评价指标。
静态投资回收期
差额投资回收期
总计算费用
年计算费用
投资收益率
差额投资收益率
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2、动态评价指标
在进行效益和费用计算时,考虑资金时间价值的评价指标。
动态投资回收期
净现值/将来值
年度等值
成本现值/年值
净现值率
内部收益率
外部收益率
费用收益率
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一、静态投资回收期
1、定义:投资回收期(Pay back period)又称投资返本期或投资偿还期,是指以工程项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。
即从项目投建之日起,用项目各年的净收入(年收入减年支出)将全部投资回收所需要的期限(通常为年)。
投资回收期的起点一般应从项目投资建设之日算起,有时也从投产之日或贷款之日算起。
2、定义公式
回收期就是满足该公式的n值
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例1、某建设项目估计总投资2800万元,项目建成后每年净收益为320万元,则该项目的静态投资回收期为: