文档介绍：关于威镇村建设大村庄的实施方案
关于威镇村建设大村庄的实施方案
通过我乡威镇村村民委员会研究和会同有关部门的实地察看,以及国家统筹城乡一体化建设的方针政策,综合国家和地方的有关政策及十二五期间的总体规划,我们认为威镇村建设大村庄的条件已经成熟,具体实施方案如下:
一、大村庄建设的地理位置
西延民族大街、北临头石公路,南至北环路,东靠唐徕渠,占地1000亩,距京藏高速公路出入口2公里、XX县人民政府行政中心4公里,且四面都环绕公路,四通八达,交通十分便利。
二、配套设施
自来水于2005年人饮工程实施时已贯通,XX供热公司西区供热站仅2公里左右,大村庄东北侧还有约0亩的自然湖泊惠威湖。水、电、路、供热、湖泊的自然景观条件已充分具备。
三、建设规模(该项工程分三期完成)
威镇村现有村民1620人约400户,第一期先建设200套农民居住型住房,和50套民族大街的标准化统一型农家乐商住一条街,配套医疗卫生,学前教育,购物,服务等高标准结构房屋。二期延惠威湖周边建设农庄型别墅50套。三期继续延民族大街从北向东推至北环路建农民居住型房屋500套。
四、大村庄建设后的具体安排步骤
1、一期先将威镇村临近民族大街和威镇湖边的1 5队约200户集中迁住到大村庄。
2、农民迁居后,将原住平房全部拆除复垦实行土地流转。流转对象是今年通过招商引资的江苏客商,双方已签订协议,明年对威镇湖以水产养殖为主,休闲、娱乐、住宿、观光为一体的农家乐大公司,将迁住后农民的土地作为公司的水产养殖饲料种植,景观配套设计规划为一体化的综合性基地,逐步将随着二期三期工程的推进,将我村6 10队村民全部移迁至村庄内居住,我们本着逐步推进,平稳过度的原则,打造XX北郊新型小城镇示范点。
五、资金来源
1、争取立项。依据我市统筹城乡建设,土地增减挂钩的示范地区之一的有关规定,争取小城镇建设以及农村环保等政府配套资金支持;
2、前期征地资金主要是以地抵房政策,占用农民的土地将来从购房款中抵顶房款;
3、迁住农民购房资金、延湖小别墅商