文档介绍：贵阳“花果园”项目调查报告项目基本概况住宅情况简介商业情况简介写字楼情况简介目录页、第一部分项目基本概况开发商简介宏立城集团的前身是贵州宏立城房地产开发有限公司,成立于1998年,注册资金1亿元,股东肖春红和张黔各出资9000万元、1000万元,法定代人为肖春红。2006年,宏立城集团正式成立。宏立城现有两家房地产开发公司—宏立城房开和贵阳宏益房地产开发公司。宏益房开是目前花果园项目的开发商,于1999年注册2000万元成立,法定代表人是张黔。宏立城开发的第一个项目就是山水黔城,该项目位于贵阳市南明区四方河路,距贵阳市中心6公里,占地面积2000余亩,总建筑面积130多万平方米,总共9000余户。山水黔城获得了“全国首个循环经济生态环保型住宅小区”、“2003年度中国名盘50强”、“中国国际花园社区”、“2005中国十大风尚名盘”等众多荣耀。花果园项目总拆迁量20000余户,400余万㎡,总占地面积6000余亩,总投资900亿元,总建筑面积1830万㎡。其中彭家湾大型城市综合体总投资300亿,占地面积180万㎡,建筑面积850万㎡,于2010年10月开工,计划2014年完工;五里冲大型城市综合体体总投资600亿,占地面积220万㎡,建筑面积980万㎡,于2012年2月开工,计划2015年完工。花果园为南明区大型棚户区改造项目,包括彭家湾片区和五里冲片区,南至南郊公园、北至延安西路、东至花溪大道、西至甲秀南路。花果园项目开发背景项目规划花果园规划总建筑面积1830万㎡,200万㎡商业,200万㎡写字楼,150万㎡公寓,1230万㎡住宅,35万常住人口。另外还规划有:、3、4号线交汇占据贵阳核心区域,出门即是轻轨。轻轨3号线从花溪至乌当贯穿贵阳南北,4号线从白云至二戈寨贯穿贵阳东西,再加上2号线,花果园成为三大动脉的连接点,出行较为便利。花果园项目位于贵阳市城区的几何中心,距喷水池2公里,,另外也是贵阳主城区联系贵安新区的桥头堡。31条公交线路直达,驾车至火车站2分钟,至机场15分钟。自身配套建设“六纵六横”12条市政道路,交通较为便捷。项目配套酒店浙江大酒店、隆源奥特菲酒店银行中国农业银行、建设银行、中国银行等餐饮雅园酒楼学校贵州大学艺术学院、自身3所中学、5所小学、若干幼儿园医院贵阳第四人民医院、贵阳肺科医院、建筑医院、中医二附院、自身三甲医院商场湘雅园家居广场、太升茶叶市场、五金机电城、自身10大购物中心超市北京华联其他水立方养身水疗馆项目自身超大体量且紧邻贵阳传统城区,配套设施较为成熟、第二部分住宅情况介绍物业公司贵阳山水黔城物业管理有限公司项目地址南明区花果园大街1号开盘时间2010年11月27日入住时间2012年12月30日总户数120000户建筑风格Artdeco风格占地面积4002000㎡㎡绿化率58%~164销售均价4200元/平米住宅基本信息