文档介绍：银泰百货浙北区域商品部
2012年10月
绍兴柯桥项目简介
目录
一、绍兴市概况
二、柯桥概况
三、项目概况
●项目区位简介
●项目周边情况
四、定位概括
五、楼层分布
●楼层业种分布
●营业面积占比
●楼层平面布局
一、绍兴市概况
绍兴市位于浙江省中北部、杭州湾南岸,东连宁波市,南临台州市和金华市,西接杭州市,北隔钱塘江与嘉兴市相望。,,海岸线长40公里,总面积为8256平方公里。
绍兴市下辖绍兴县、诸暨市、上虞市、嵊州市、新昌县和越城区,中心城市四大组团连片建成区230平方公里,人口440万,2011年全地区城镇居民可支配收入33273元,排名居中国第九位。
绍兴古称“会稽”,世界文化名城,也是春秋越国、吴越国、南宋等朝代的古都,有“华夏风流、国之东门、泱泱大邦、天上仙都、天下无俦”的美誉。作为曾经的浙江首府,绍兴是联合国人居奖城市,民营经济活力第一城,中国一线民富强市,国家可持续发展实验区和重要的交通枢纽。跨海发展的绍兴,着力构建华东重要的区域“经济商贸金融交通物流中心”,打造国务院定位的国际文化旅游城市,重塑“越中蔼蔼繁华地,江东都会古无双”的形象。
目前绍兴形成以镜湖为核心,越城、袍江、柯桥为支撑的特大城市格局,是华东重要的交通枢纽、商贸物流中心、区域金融中心、新兴产业基地、中国创业富豪中心、中国品牌之都、国际文化旅游城市。
二、柯桥概况
地理位置
位于绍兴市区西北方,绍兴县人民政府所在地
行政区划
4个街道,15个镇
面积人口
县域面积1177平方公里,,
城市距离
距绍兴市13公里(10-15分钟车程)
经济发展
2011年实现GDP920亿元(人均GDP126757元,约19164美元,达到富裕国家水平),,,居民人均可支配收入36547元(浙江省为30971元,杭州市为34065元),农民人均纯收入19527元(浙江省为13071元,杭州市为15245元)。
城市之最
拥有亚洲最大的布匹集散中心--中国轻纺城;
浙江省小康县、全国经济十强县。
柯桥
地理区位
柯桥笛扬路西侧,兴越路南侧,绍兴县区政府西北侧
开发商
浙江聚亨置业有限公司
地块面积
27875平方米
总建筑面积
146794平方米
容积率、建筑密度
~,
%~%
绿地率
5%
停车位
675个,
给予银泰保证160个车位免费使用
银泰百货柯桥项目位于聚银时代广场项目的北面,面积约40000㎡,含1F-6F
三、项目概况
(一)项目区位简介

地理位置:位于绍兴县区政府西北侧,笛扬路以东,兴越路以南,是柯桥城区核心区域。
目标地块
万达广场
都市春天商业广场
市心广场
富丽华酒店
华联商贸城
县政府
新轻纺城
老轻纺城
步行街
杭州大厦
(二)项目周边情况
天虹百货
四、定位概况
拟定位:
项目位于绍兴柯桥中心区块,作为shopping mall内的主力百货店,拥有近4万㎡的面积,致力于打造集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的时尚综合百货店。
丰富的商品、优雅的环境、体贴的服务满足顾客的需求
配置了购物、休闲、餐饮儿童娱乐等多种功能的业态
关注家庭型顾客,是日常生活、闲暇娱乐的首选之地
五、楼层分布
5 F
1 F
2 F
3 F
4 F
运动/休闲/牛仔/中餐厅
名品/化妆品/女鞋/钟表珠宝/滋补品/APPLE/咖啡
淑女装/内睡衣/女包/美容美发/儿童游乐区/茶餐厅
少女装/少女内衣/甜品
男装/男士皮具/男士用品/中餐厅
6 F
童装/童鞋/家电生活馆/创想天地/儿童摄影/儿童教育