文档介绍：深厦杭长租公寓业务情况初步调查一、深圳1万科泊寓管理模式:集中式产品定位:提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌。企业信息:“万科泊寓是万科旗下经济租赁产品,成立于2015年8月12日。去年5月万科推出长租公寓的统一品牌“泊寓”。泊寓与之前的品牌不同,通过研究年轻群体和居住****惯,为居住者提供安全、舒适、人性化体验的同,还将探索邻里关系新模式,打造富有青春气息的全新产品。去年一月万科在厦门推出万科驿居,主要群体针对男性,7月万科推出了“全能百变小公寓”。融资情况:无融资信息。开业情况:已开业。包括龙岗布吉店、宝安福永店、盐田中心店、南山科技园店、龙岗坂田星火店。装修风格:明快现代简约。增值要素:社交、生活服务、泊寓APP。2金地荣尚荟名仕寓管理模式:集中式产品定位:金地物业管理集团旗下高端服务品牌,为职场精英、城市新贵打造商旅一站式居停寓所。企业信息:2010年,金地物业率先从物业管理行业实现了品牌细分,推出了高端服务品牌荣尚荟®LUXGEMS®。作为金地集团旗下的资产运营机构,荣尚荟公寓依托金地物业与金地商置两大资源平台,致力于创建中国智慧服务公寓的首选品牌,愿景成为全球专业性的公寓服务管家。旗下共设有行政公寓、名仕寓、自在遇三大产品线,全面满足不同市场客群所需,目前,苏州荣尚荟行政公寓、深圳荣尚荟名仕寓、武汉自在遇均已运营中。融资情况:无融资信息。开业情况:已开业。深圳金地国际公寓。装修风格:品质现代。经营范围:酒店式公寓服务、物业管理、物业咨询。3金地草莓社区管理模式:集中式产品定位:打造社群化青年公寓产品。企业信息:草莓社区是由金地商置集团有限公司全资子公司深圳火花时代投资管理有限公司创立的,专业运营全生命周期长租公寓的产品品牌。作为从深圳起家的传统大型物业开发商,金地商置涉足长租公寓领域,建立草莓社区品牌,一方面是看好市场,另一方面也是希望协助解决城市的发展问题。金地商置致力于“做中国精致商业地产的引领者”,旗下长租公寓品牌草莓社区同样着眼于“精致”;专业运营全生命周期长租公寓,充分考虑人居体验,定制化空间产品设计,融入圈层居住理念,打通线上线下平台,改变都市人群生活方式。在品牌发展前期,草莓社区将主力打造社群化青年公寓产品。融资情况:无融资信息。开业情况:已开业。包括位于南山区的金地金谷公寓和位于龙华新区的草莓社区优城店。装修风格:明快现代简约。增值要素:社交。4招商蛇口壹间、壹栈、壹棠管理模式:集中式产品定位:为服务于高新技术企业年轻白领阶层中端精装公寓。企业信息:招商蛇口在长租公寓领域推出了两条产品线,分别是“精品公寓”和“服务式公寓”。通过对原有小区的升级改造,招商蛇口根据不同的消费人群打造了“壹栈”、“壹间”和“壹棠”三类产品。据官网信息显示,“壹间公寓”是由招商局集团直属招商局蛇口工业区有限公司着力打造的中国原创长期租赁型居住项目。目前,招商在运营的公寓面积超过60万平方米,并计划未来两年内将会提供面积超过百万平米的租赁式公寓。融资情况:无融资信息。开业情况:已开业。包括位于南山区蛇口的壹间公寓、壹栈人才公寓和壹棠服务公寓。装修风格:现代简约,壹栈、壹间、壹棠从精致到豪华。增值要素:高端服务体验。5魔方公寓管理模式:集中式产品定位:为都市白领提供长期独立居住的标准化解决方案。企业信息:魔方公寓成立于2010年8月,创始人葛岚,魔方公寓是一家面向都市白领的O2O服务式公寓连锁品牌,是中国首家连锁集中式长租公寓运营商,是魔方(中国)生活服务集团在中国境内的全资公司。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台,为都市白领提供长期独立居住的解决方案。目前业务覆盖北京、上海、广州、深圳、南京、武汉等大中型城市。,魔方将启动“公寓+”的战略,推出“门对门”的生活、工作新模式。魔方公寓将全面打开店面加盟的模式,加快店面数量的增加速度,计划在三年内新门店在已有90家直营店基础上增加800家。融资情况:2013年3月31日获得同德资本、华平投资A轮融资6000千万美元;2015年5月22日获得华平投资B轮投资2亿美元;2016年4月12日获得华平投中航信托C轮融资3亿美元。。开业情况:已开业。包括桃源村店、大剧院店、东门步行街店、蛇口四海公园店、横岗店、坂田华为基地店、坂田杨美店、国贸店、坂田店、高新园店、西丽南路店、洪浪北店、学府路店、景田店、民治万众城店和坂田利金城店。装修风格:明快现代简约。增值要素:互联网、魔方生活APP。6未来域管理模式:集中式企业定位:综合性资产运营管理服务商。企业信息:未来域2015年1月成立于南京创始人王宇,隶属于未来域(中国)控股有限公司,主要为白领、单身、家庭、企业提供住房资源。未来域创建初将目标定位于全国连