文档介绍：福建省湄洲湾职业技术学院2015--2016学年第一学期级高职高专建筑工程管理专业《房地产开发与经营》课程(A)卷(闭卷)考试学号:班级:姓名:一、单项选择题(共20题,每题2分),共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于()。 ()A房屋出租B房地产抵押C土地使用权转让D土地使用权出让 3.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为()。A40年B60年C50年D70年 ()A租金收缴计划完成率B租金收缴率C欠租户发生率D陈欠租金收缴率 5.()是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 ()A额定需求预测法B有效需求预测法C线性回归需求预测法D假定需求预测法 ,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为() ,可以把房地产市场分为()。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等 ()A房屋出租B房地产抵押C土地使用权转让D土地使用权出让 ,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式,其中在一定程度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是()。A协议出让B招标出让C拍卖出让D投标出让11.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为()。A40年B60年C50年D70年 ()A租金收缴计划完成率B陈欠租金收缴率C欠租户发生率D租金收缴率 ,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于()。A4000万元B3000万元C2000万元D2500万元 ,共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在()以上。A500万元B1000万元C1500万元D2000万元 15.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为()。A40年B60年C50年D70年16.()是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。A土地使用权的出让B土地使用权的转让C土地使用权划拨D土地使用权赠与 ()A额定需求预测法B有效需求预测法C线性回归需求预测法D假定需求预测法 ()A租金收缴率B陈欠租金收缴率C欠租户发生率D租金收缴计划完成率 ,可以把房地产市场分类()。、写字楼市场、零售商业物业市场、、乙级写字楼市场、、黑色市场、灰色市场  、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等 《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》(银发[2001]195号),银行发放住房开发贷款的条件之一是:房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的()A20%B25%C30%D35%(共10题,每题2分)题号**********,房地产开发与房地产经营的区别主要表现为()A两者的主体不完全相同B在房地产项目市场运作过程中所处的阶段不同C两者对主体的资格要求不一样D两者所指向的行为对象不同E随着房地产市场的完善,两者的作用会发生根本性变化