文档介绍：城市轨道交通站区综合开发策略研究湖南大学硕士学位论文】诠塞握童旦塑;羔旦磕诠窒筌缝旦塑;筌鲎委基金圭廑唬王尘且麴援学校代号:号:密级:普通生学
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氛女作者签名:白前等白旃辞⒈C芸冢凇!D杲饷芎笫视帽臼谌ㄊ椤日期:乒/口年;月日期:勰晁暝萝既湖南大学学位论文原创性声明日期:知扣年弓月学位论文版权使用授权书⒉槐C苋铡本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉啊作者签名:导师签名:
摘要加强对综合开发过程的监督与规范、巩固政府一开发商一公众之间的三角关系、随着经济的快速发展与城市化进程的加速,我国逐渐进入城市轨道交通建设高潮与城市公共资源趋于紧张的双重时期。如何集中更多的资源以及如何发挥资源的最大效益,促使庞大的轨道交通建设量以及城市整体得到良性发展,就成为当前现实的考虑。当粗放型的传统城市开发模式局限了我国城市轨道交通建设的可持续发展,城市轨道交通与土地综合开发策略在国外应用发展的成功经验为此提供了一个可行的选择。由于目前国内学术界对城市轨道交通与土地综合开发的理论研究较少,而实践应用也处于探索阶段,因此本文是对适宜中国的城市轨道交通与土地综合开发策略的完善和补充。本文首先综述了研究的现实背景与理论基础,提出了城市轨道交通与土地综合开发的概念是在城市交通与土地利用的互动一体化关系上的发展应用,是集中体现于轨道交通车站地区的综合开发。在对综合开发的发展进行整理概述的基础上,通过剖析和比较综合开发在国内外的实践应用,总结提炼了综合开发在国内外实施的成功经验与失败教训。接着在对我国城市社会、经济体制以及城市轨道交通建设发展等基本国情分析的基础上,明确肯定了综合开发在中国的应用前景,并提出适宜以综合开发带动城市轨道交通建设的城市条件。最后从三个方面探讨了适宜中国的城市轨道交通与土地综合开发策略,包括综合开发规划的形成、统筹综合开发一体化规划、轨道交通线路的选择和规划控制、轨道交通车站的设置和规划控制等规划与引导策略,成立综合开发机构协调权责分配、选择合适的合作伙伴、形成轨道交通盈利模式、营造良好的开发交易环境等运作和管理策略,综合开发实施效益的评价指标等监督和反馈策略。城市轨道交通与土地综合开发策略在中国的应用发展,对于促进城市轨道交通建设和城市可持续发展具有积极的意义。关键词:综合开发;城市轨道交通;土地利用;车站地区;策略研究中国城市轨道交通与土地利用综合开发策略研究
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