文档介绍：第十四章
房地产法律制度
一、房地产概述
(一)房地产的概念
(二)房地产的特点
(三)房地产分类
(四)房地产业的概念和范围
二、房地产法的概念和体系
(一)房地产法的概念
(二)房地产法的体系
三、房地产法的基本原则
(一)坚持国家垄断城镇土地一级市场,国有土地有偿、有限期使用原则
(二)保护房地产所有权的原则
(三)国家扶持发展居民住宅建设的原则
四、房地产法律关系
(一)房地产法律关系主体
(二)房地产法律关系的客体
(三)房地产法律关系的内容
一、房地产开发用地制度
(一)土地使用权出让
(二)土地使用权划拨
二、房地产开发
(一)房地产开发的概念
(二)房地产开发的特点
(三)房地产开发应遵循的原则
三、房地产开发企业
第二节房地产开发法律制度
一、房地产转让
(一)房地产转让的概念、特征和原则
(二)以出让方式取得土地使用权的房地产的转让
(三)以划拨方式取得土地使用权的转让
(四)房地产转让的禁止性规定
(五)商品房预售
第三节房地产交易法
二、房地产抵押
(一)房地产抵押的概念和特点
(二)房地产抵押权的设定范围
(三)房地产抵押程序
三、房屋租赁
(一)房屋租赁的概念
(二)房屋租赁的种类
一、房地产权属登记的概念和内容
(一)房地产权属登记的概念
(二)房地产权属登记的内容
二、房地产登记的作用和效力
(一)房地产登记的作用
(二)房地产权属登记的效力
三、房地产权属登记程序
(一)土地使用权登记
(二)房屋所有权登记
第四节房地产权属登记制度