文档介绍：《民法》(二)
温州大学法政学院方益权
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第三编物权制度
第一章物权概述
第二章财产所有权
第三章财产共有
第六章担保物权
第七章占有
目录
第三编
物权制度
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第四章建筑物区分所有权
第五章用益物权
江平:《物权法》,法律出版社2009年版
王利明:《物权法论》,中国政法大学出版社2008年版
《中华人民共和国物权法》
《物权法律制度》必读书目
第一章
物权概述
教学目的和要求
通过本章的学习,认识和理解物权的本质,了解物权的基本类型,掌握物权法的基本原则。明确物权关系发生、变更和消灭的原因,把握物权的民法保护方法。要求针对社会经济生活对物权方面的客观要求,加深对物权法基本理论的理解。
一.《物权法》:中国社会进步的表征
一是物是谁的
二是权利人对物享有什么权利
三是怎样保护物权
第一节物权法的修订
1、确定财产归属,定纷止争
“一兔走,百人逐之,非以兔可分以为百也,由名分之未定也,夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名分已定也。”
——《商君书》
2、确定财产归属,物尽其用
公地悲剧:一群牧民一同在一块公共草场放牧。一个牧民想多养一只羊增加个人收益,虽然他明知草场上羊的数量已经太多了,再增加羊的数目,将使草场的质量下降。牧民将如何取舍?如果每人都从自己私利出发,肯定会选择多养羊获取收益,因为草场退化的代价由大家负担。每一位牧民都如此思考时,“公地悲剧”就上演了--草场持续退化,直至无法养羊,最终导致所有牧民破产。
即所有权不明的肥沃土地,被他人过度使用而成沙漠。其实质是所有权人不明,要确定产权人。
反公共地悲剧:一项资源或财产也有许多拥有者,但他们中的每一个都有正式的或非正式的权力阻止其他人使用稀缺资源,最终没有人拥有有效的、实质性的使用权。
财产有过多的权利人,权利人利用财产受过度牵制,致使最后无人利用。其实质就是要整合支离破碎的产权。
3、确定财产归属,鼓励创造财富
“没有任何东西像财产所有权那样如此普遍地激发起人类的想象力,并促动起人类的激情。”——【英】布莱克斯通