文档介绍：1、关于物业经营管理内涵的说法,错误的是(B )。、、,,为业主或投资者创造利润和回报2、物业资产管理和物业组合投资管理以(B )管理为主。、资产管理中的管理重在对资产明示的(D  )特征进行有效控制。、( C )是企业开展物业经营管理的直接动力。、( B)是物业服务企业向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品。、不属于物业服务企业拥有的无形资源的是( A )、风险管理内容不包括(A )。、对于物业经营管理投资项目来说,下列属于现金流出的是( A  )、某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。,,则该项投资的税前现金回报率为(D )%%%%10、关于物业价格特征的说法,错误的是( D   )。、下列净运营收益的计算公式,正确的是(D  )。=潜在毛收入-空置损失-收租损失-=潜在毛收入-空置损失-收租损失-所得税-=潜在毛收入-空置损失-收租损失-准备金-=潜在毛收入-空置损失-收租损失+其他收入-运营费用12、房地产评估价值所对应的时间是(A )。,正确的是(  A )。=现房价格-租金收益-=现房价格-租金收益+=现房价格+租金收益-=现房价格+租金收益+风险补偿14、关于重新购建价格的表述,不正确的是(D  )。、物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是( D  )、物业服务产品现实的购买者(A  ),并且有足够的支付能力、,、下列有关物业经营管理市场的说法错误的是( A )、对总体按某种特征(如年龄、性别、职业等)分组(分层),然后从各组中随机抽取一定数量的样本,这中调查方式属于( B  )、下述各项中,属于物业经营管理市场供给分析内容的是( B  )。、特别适合于物业经营企业资源有限情况的营销策略是(D  )                          、房屋出租的实质就是出售一定时期的物业( B  )。、下列自然人中,不能成为房屋租赁主体的是( B  )。、关于