文档介绍：:..商铺租赁经营合同书二O—八年 月商铺租赁经营合同书出租方(甲方):租赁方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定,甲、乙双方遵循公平的原则经协商,确立了双方的权利和义务,并且甲方采取了合理的形式,提请了乙方注意有关的免除或限制责任条款,对乙方的有关条款作出了充分的说明,乙方已充分了解。现就租赁商铺租赁经营事宜达成一致意见,并订立如下协议:第一条铺)。第二条为准)。第三条乙方自愿租赁租赁甲方位于 (以下简称该店第一章租赁经营商铺位置及面积乙方租赁经营该丿占铺铺内建筑面积:约理平方米(该丿占铺内面积以预售合同乙方租赁经营该店铺,甲方以商铺现状交付给乙方,乙方负责该店铺范围内的装修和各项设备设施的投入及其产生的相关费用。第二章乙方租赁该店铺名称及经营范围第四条乙方租赁该丿占铺经营,经营范围仅限于: ,如乙方未经甲方同意擅自改变经营范围,视为乙方违约,甲方有权终止本协议,乙方的保证金及投入该店铺的所有装修及设备设施不予返还,归甲方所有。上款约定限制的经营范围旨在统一经营内容,增强金街的专业性、竞争性,维护全体商家的集体利益,是甲乙双方自愿约定。甲方有权对乙方的经营范围进行监督和不定期检查,乙方必须服从甲方及其委托的物业管理单位的统一管理,乙方超范围经营的,甲方有权没收超范围经营的所有商品,不需对乙方作任何补偿,乙方同意甲方终止木协议,收回该店铺,乙方的保证金及投入该店铺的所有装修及设备设施不予返还,归甲方所有。第三章租赁经营期限第五条乙方租赁该店铺的租赁期为年,即从 起至 止。双方约定,该店铺应于租赁期前一个刀开始交付乙方以便进场装修。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月以书面形式向甲方提出申请,经甲方同意后,双方重新签约。第四章租赁费及其他费用交纳时间第六条乙方租赁该店铺3年的月租赁费分别为(每年递增5%):第一年(年J1日至年J1元(¥元)。第二年(年月日至年月元(¥元)。第三年(年月日至年月元(¥元)。第四年(年月日至年月B)期间,该店铺每刀租赁费为(大写):日)期间,该店铺每月租赁费为(大写):日)期间,该店铺每月租赁费为(大写):日)期间,该店铺每月租赁费为(大写):玖仟贰佰陆拾壹元(¥ 元)。第五年(年月日至年月日)期间,该店铺每月租赁费为(大写):元(¥ 元)。第七条甲乙双方在本协议签订后当天内,乙方向甲方缴交租赁该店铺经营的保证金人民币为(大写):元(¥ 元)。该租赁保证金在签订木协议时一次性付清给甲方,以甲方在本合同空白处的手写收款字据为准。第八条在租赁期内,乙方全额承担租赁经营该店铺所产生的工商,税收、水电等相关费用。租赁期结束前三天内乙方结清租赁费、工商、税务、水电等一切应缴的费用。第九条乙方必须于每月起始租期前向甲方缴交当月的租赁费及向相应的物业公司缴交物业管理费、水电费等相关费用。逾期缴交的,乙方同意甲方每天按应缴金额的千分Z—向乙方收取违约金。若逾期二个月不交的,甲方除追缴租赁费及违约金外,并可没收乙方的保证金,解除本协议,收回商铺另行处理,损失由乙方自负,与甲方无关。第五章委托物业管理第十条乙方同意委托万达物管进行统一经营管理。第六章甲方权利义务第十一条业主(即甲方)拥有本店铺的所有权,乙方租赁经营的店铺只是取得