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对影响农村土地流转因素的分析
以湖南省沅江市为例侯旭鲲
了解当前农村土地流转情况月子化肥机械作业等成本元净收以出租转包等形式将土地承包经营权
为中旬笔者借到全国农村综合改革入为元再加上政府给的亩均让渡给工商业主无需进行土地经营仅
联系村湖南省沅江市三眼塘镇株木元的综合补贴亩地每年纯收入达以收取租金方式获取土地收益的现象出
山村蹲点调研的机会对沅江市农村土元显然农民把地流转出去自己外出现了土地这一重要生产要素以转移经
地流转情况进行重点关注和思考打工是划算的营权的形式开始了以市场这只看不见
二沅江市农村土地流转概况的手调节以达到最优配置为目标的伟
一当前农村土地流转情况探析随着大量农民进城务工越来越多大尝试随着农村土地资源配置的日趋
的务工农民选择将土地流转出去由大合理优化农村土地经营的效益必将不
在湖南省沅江市的农村随处可见户或企业进行规模经营据了解年断提高农民收益也将随之提高农业专
成片的水稻田大的水田有亩多小的沅江市外出务工农民达万人流转土业化农村土地市场化农民收入多元化
不足亩也有连分面积都不到的小地. 万亩占二轮承包地的% 涉及时代正在到来
豆腐块水田据村干部介绍在沅江市的农户. 万户在. 万亩流转土地中
农村通常一户农民能有―亩水田和转包出租各占流转土地总面积的% 二当前农村土地流转机遇
―亩旱田水田种水稻旱田主要种柑% 转让仅占% 土地入股互换各占与挑战并存
桔西瓜等经济作物由于水田的地段不% 其他方式占% 从土地流转主体看
同质量不同所以土地分包到户时每更加多元沅江市草尾镇土地流转. 万当前农村土地流转面临以下机遇
户都分得几块地段较好的水田和地段一亩涉及多户农户其中土地流向农民外出打工收入不断提高吸
般的水田一块块零星碎小的农田不方主要是种田能手专业大户工商企业引更多农民外出打工从而增加土地流
便农民耕种不利于农用机械的规模化农民专业合作社其占流转土地面积的转量年年沅江市外出打
作业也不利于土地连片大规模经营百分比分别为% % % % 工农民人均年收入分别为
据沅江市有关部门介绍近年来随着农三出现农村土地流转现象的背景元年上半年外出打工农民
业税的取消及种粮补贴政策的实施农探析人均收入达元外出打工农民收入
村土地的产出效益显著提高一些进城怎样看待当前出现的农村土地流转的不断增加吸引更多的农民外厂务工
务工农民开始把土地流转给种植大户和现象首先农村剩余劳动力的大量转移从而不断有新的剩余土地可供流转
企业以赚取地租收入农村出现土地流导致农村部分土地的闲置和剩余其次农业生产成本的快速上涨使小
转现象已达上亿且仍在不断增加的农民工群体户土地经营收益下降迫使其流转土地
一一个农户的土地流转案例分析在城市生活消费人们对商品和服务的首先近年来由于国际市场石油粮食价
农民流转土地后收益怎样沅江市需求大大增加这又进一步刺激社会必格上涨国内化肥种子等生产资料价格
三眼塘镇株木山村会计李建南给笔者算须扩大生产规模提供更多的产品和服快速上涨根据沅江市有关部门统计
了笔帐以流转亩水田给他人或企业务以满足人们的消费需要最后由于年该市水稻种子化肥价格比
经营为例农户每年可得租金元把城市的土地资源已开发殆尽于是农村年分