《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)若干问题的探讨.pdf

文档介绍：第卷第期建筑结构年月
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《危险房屋鉴定标准》( —)若干问题探讨
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陈平宁
(沈阳市和平区房产局)
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[提要] 新修订的《危险房屋鉴定标准》使传统的危险房屋鉴定工作进入了新的发展阶段。新标准体现了新
理念和新技术,科学、合理,更规范化且易操作。根据我状况,对于学用新标准中一
些极易混淆、易出错的地方,进行了多方面的研讨,以供房屋鉴定领域专业人员参考。
[关键词] 危险房屋安全鉴定可靠度评判模式安全等级质量界限地基基础上部结构
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从年月日起实施的《危险房屋鉴定标的“危险房屋鉴定软件版”计算机应用程序,首先
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准》( —)总结了我国十多年来的危险房屋鉴在房屋鉴定领域实现了用计算机处理房屋鉴定数据信
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定工作,具有科技含量高、理念新、可操作性强的特点。息,这无疑增加了危险房屋鉴定工作的科技含量,提高
新标准适应现在我国城市建设飞速发展的需要,把我了危险房屋鉴定工作的效率。该鉴定软件友好的界面
国的危险房屋鉴定工作推向一个新的高度,使得危险和简单易学的操作方法,颇受广大房屋鉴定工作者的
房屋鉴定工作更加科学化、合理化,也更加规范化。新喜爱,同时也使得繁冗的危险房屋评定计算变得轻松
标准颁布实施后的危险房屋鉴定工作实践充分证实了愉快起来。
其科学性及可操作性强的特点。二、标准中几个问题的探讨
一、新标准、新理念,更科学、更规范地基与基础不能混为一谈
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《危险房屋鉴定标准》( —)发布实施十多年依照《危险房屋鉴定标准》( —)的三层次
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来,在促进既有房屋的有效利用、保障房屋的使用安全四等级综合评定方法,将房屋划分成地基基