文档介绍：预防屋面渗漏问题的方法
徐冰洲
(西南科技大学网络学院建筑工程技术专业 13级春季班)
【摘要】: 屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。如何提高屋面的施工质量,克服质量通病、保证不漏,是保证建筑使用功能的一项重要条件。 
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【关键词】: 屋面防渗漏 
 
Ways to prevent roof leakage problems
Xu Bingzhou
(Southwest university of science and technology institute work construction engineering technology specialty level 13 spring)
【Abstract】: Roofing construction quality, the quality is related to the service life of to improve the construction quality of roofing, e mon fault, ensure no leakage, is an important condition of ensure the construction use function.
【Key words】: roof leakage
目录
当前住宅屋面防水存在的主要问题…………………………………………4
(一)设计单位不重视防水设计……………………………………………4
(二)施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥……………………4
二、屋面防水防渗漏的预防措施…………………………………………………5
(一)从设计上重视屋面防水的各个环节…………………………………5
(二)从施工上重视屋面防水及各类防水质量通病及预防措施…………5
三、质量要求………………………………………………………………………8
四、结论……………………………………………………………………………9
参考文献…………………………………………………………………………10
致谢………………………………………………………………………………11
序言
《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年,可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象,同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水,会给人们生活带来很多不便,不但造成经济上的严重损失,而且直接影响人民的正常生活。从水的渗漏现象观察,水是从“孔”、“缝”中渗透的,那就必须采用防水材料对设防基层的“孔”和“缝”进行设防,防止水从“孔”“缝”中通过。孔有毛细孔和可见小孔洞,缝有微细裂纹和动态变化的可见缝。设防时不但要能防止渗透,还要求耐久,当外力损害时也不应当出现渗漏。 
一当前住宅屋面防水存在的主要问题 
1、设计单位不重视防水设计 
防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行,这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,随意套用施工图集。建设单位干预防水设计,设计人员放弃自己的职责,将防水材料选材由建设单位决定,建设单位或开发商为了自身利益,多数认同伪劣产品并恶意压价,以低价购进,设计人员听之任之。 
目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面,且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。 
2、施工单位质量意识不强假冒伪劣防水材料泛滥 
施工单位将防水工程造价压得很低,使正规的防水专业施工公司难以中标。相反,这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中,以转包、违法分包的形式承接防水工程。这些包工队拿得出齐全的“合格”证明,通过大力攻“关”,可以屡屡中标,然后大肆偷工减料,雇用农民工粗放作业。一旦发生渗漏,则用几桶涂料修修补补就可对付2年,所获利润仍可大于“损失”这种状况,对提高施工质量要求的只是一句空话。 
 
二屋面防水防渗漏的预防措施 
1、从设计上重视屋面防水的各个环节 
做好屋面防水工程质量。比如分隔缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处,防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处,以免板面开裂,分隔缝的设置间距不宜过大,当大于6m时,应在中部设一“V”型分隔缝,分隔缝深度宜贯穿整