文档介绍：:..浅析融资租赁业务融资租赁,是指转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移;其是集信贷、贸易和技术更新于一体的新型金融产业。一、我国融资租赁的现状在我国,从中信公司试办第一批融资租赁业务起,从事融资租赁的公司和金融机构逐渐发展到数百家。我国的民航、城市出租汽车行业、移动通讯业基本都是在采用融资租赁方式引进国外飞机、汽车和设备后迅速发展起來的。90年代后期,因受国内金融机构整顿和亚洲金融危机的冲击、国内信用环境、税收政策、行业管理等客观因素和租赁业自身经营管理等方面的原因,我国融资租赁业的经营规模处于一种停顿状态。随着入世的临近,融资租赁业的发展再次引起政府有关部门的高度重视。1999年通过的《合同法》对融资租赁合同作出了专章规定,从根本上解决了融资租赁交易无法可依的问题。为整顿发展金融租赁业,中国人民银行于2000年6月30日颁布了《金融租赁公司管理办法》o2001年2月财政部颁布《企业会计准则——租赁》,租赁业务的会计核算和信息披露得以规范。2001年9月1日外经贸部颁布实施了《外商投资租赁公司审批管理暂行办法》,说明我国租赁业投资环境明显改善,预示着我国租赁业将开始走上一个新的发展里程。因此融资租赁产业在我国的市场潜力十分巨人。经济全球化和新经济的崛起为现代租赁业的发展和创新提供了广阔的舞台。融资租赁业将为21世纪屮国的经济发展作出巨大贡献。二、融资租赁业务的主要特征1、租赁物市承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件,出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有在租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物和结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物。此外,融资租赁属于表内融资,体现在企业财务报表的负债项冃中,影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。三、融资的主要业务模式就目前租赁市场上存在的主要业务模式而言,主要分为以下几个类型:1>直接融资租赁承租人选择租赁物,并向租赁公司提出租赁申请,签订《融资租赁合同》;租赁公司就该租赁物件向供货商购买,签订《购买合同》,租赁公司向供应商支付货款,供应商交付租赁物;承租人交付租金直至租赁期满,按照租赁合同的约定对租赁物进行处置。按照是否留有余值,还可将直接租赁分为资本性融资租赁和经营性租赁。2、回租式融资租赁在这里,融资租赁的当事人简化,其小出售方同承租人为同一方,收购方与出租人为同一方,《购买合同》和《租赁合同》同时签订。租赁期满时,残值处理方式:(1)经由出租人同意,承租人对标的资产可以选择续租、留购或退租;(2)当承租人选择退租